El grupo Aisa elude la suspensi¨®n de pagos por la fusi¨®n con Fergo

La inmobiliaria catalana Aisa se ha salvado. Y lo ha hecho, adem¨¢s, en el tiempo de descuento. Tras tres intentos fallidos de fusionarse con otras compa?¨ªas, Aisa hall¨® en la constructora barcelonesa Grupo Fergo su compa?ero de viaje cuando ya llevaba desde el 31 de diciembre "en causa de disoluci¨®n", seg¨²n la admite Aisa en la memoria del a?o pasado que remiti¨® a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Con la fusi¨®n, la empresa espera garantizar su viabilidad entrando en el sector de la obra p¨²blica.

Hac¨ªa m¨¢s de un a?o que Aisa no pasaba el test de la Bolsa, desde que la CNMV suspendi¨® su cotizaci¨®n porque el auditor se neg¨® a firmar sus cuentas. El viernes 31 de julio regres¨® al parqu¨¦, y en s¨®lo una semana la acci¨®n ha perdido el 35% de su valor. La compa?¨ªa no s¨®lo arrastraba unos n¨²meros rojos de 240,99 millones de euros correspondientes al a?o pasado y una deuda financiera de 455 millones, sino tambi¨¦n un desequilibrio patrimonial que a punto estuvo de llevar a la sociedad al concurso.

La inmobiliaria despeja su futuro con la entrada en la obra p¨²blica

La soluci¨®n ha pasado por integrarse con una constructora de tama?o medio que participaba en Promobarna, uno de los accionistas de Aisa. Lo hace despu¨¦s de que fracasaran sus intentos de fusi¨®n con Astroc, Hemeretik y el inversor brit¨¢nico First Mile Investments. El futuro de la empresa estaba muy comprometido. Principalmente, porque el auditor de sus cuentas advert¨ªa que la mayor parte del suelo que pose¨ªa la promotora en diciembre era r¨²stico, un activo que ahora es pr¨¢cticamente il¨ªquido.

Pero Aisa acumula, adem¨¢s, varios fiascos. La inmobiliaria se ha anotado p¨¦rdidas tras las ventas de varios activos, como un hotel en Barcelona, un inmueble en Madrid y un solar en la Albufereta (Alicante). Apenas puede presumir de haber vendido por 69 millones de euros un edificio del paseo de Gr¨¤cia barcelon¨¦s a Agrupaci¨® M¨²tua. Pero adem¨¢s, Aisa ha tenido que acudir en numerosas ocasiones a los juzgados. La han demandado, por ejemplo, la promotora Cosmani, las consultoras Jones Lang LaSalle y CB Richard Ellis, Unicaja, Caja Granada, Caja Madrid y Banco Popular.

Para la fusi¨®n, Aisa se vio forzada a capitalizar deudas que ten¨ªa con varios consejeros y directivos. Seg¨²n la informaci¨®n remitida a la Comisi¨®n de Valores, Aisa tratar¨¢ ahora de capear el temporal "diversificando las l¨ªneas de negocio del grupo".