Dudas, retos y esc¨¢ndalos en Benidorm

Al nuevo equipo de gobierno que dirigir¨¢ el Ayuntamiento de Benidorm no le espera un futuro f¨¢cil. El Consell, pese a las declaraciones efectuadas ayer por su portavoz, Paula S¨¢nchez de Le¨®n, -"Es evidente que no va a haber modificaci¨®n en la pol¨ªtica respecto de Benidorm"- ya ha empezado por adelantar la inauguraci¨®n del Instituto Valenciano de Turismo. Inicialmente estaba prevista para el 24, dos d¨ªas despu¨¦s de la toma de posesi¨®n del nuevo alcalde, y ahora se ha pasado al 14 para que Francisco Camps corte la cinta junto al actual, todav¨ªa del PP, Manuel P¨¦rez Fenoll.

Parece claro que los compromisos adquiridos por las administraciones aut¨®nomica y central se van a mantener, pero no tanto que en el futuro todo vaya a ser igual.

Navarro tendr¨¢ que desbloquear el suelo del hospital y la estaci¨®n de autob¨²s

La Generalitat, al contrario de lo que ha hecho en D¨¦nia donde se ha volcado desde que el PP consigui¨® la alcald¨ªa de la mano de un tr¨¢nsfuga, no estar¨¢ muy por la labor y las inversiones del Gobierno ser¨¢n vigiladas con lupa por el PP para insistir en sus tesis de que la baja de militancia en el PSOE del futuro gobierno local es un parip¨¦. Estas son las dudas.

El mayor reto que tendr¨¢ Agust¨ªn Navarro es conseguir liquidez para hacer funcionar el Ayuntamiento que est¨¢ pr¨¢cticamente al l¨ªmite de su capacidad de endeudamiento y poner al d¨ªa el urbanismo de la capital de La Marina Baixa, con un Plan General por elaborar y varios Planes de Actuaci¨®n Integral (PAI) pendientes de desarrollo. Adem¨¢s, tendr¨¢ que acabar el paseo mar¨ªtimo de Poniente.

Navarro tendr¨¢ que poner fin o explicar con luz y taqu¨ªgrafos el esc¨¢ndalo que supuso una permuta de suelo que perjudicaba claramente a Benidorm en beneficio de la Sociedad Proyectos Tem¨¢ticos de la Comunidad Valenciana.

Mientras tanto las broncas internas en el PP se suceden. El presidente provincial de Alicante fue marginado por la direcci¨®n regional, que prefiri¨® mandar a un vicesecretario antes que a Jos¨¦ Joaqu¨ªn Ripoll.La situaci¨®n financiera del Ayuntamiento es delicada. Seg¨²n datos del Ministerio de Econom¨ªa, Benidorm es el tercer municipio tur¨ªstico m¨¢s endeudado de Espa?a. Su d¨¦bito con los bancos supera los 100 millones, y su presupuesto anual es de 105. Pero al margen de la econom¨ªa, los ¨²ltimos a?os tambi¨¦n han sido pr¨®digos en reveses judiciales al urbanismo del PP. Diversas sentencias han enquistado el desarrollo urbano para completar el Plan General de 1990.

El plan Armanello, con casi 300.000 metros, fue adjudicado a Enrique Ortiz en 2001, pero estuvo en el juzgado hasta 2008. El plan parcial prev¨¦ la construcci¨®n de casi 4.000 viviendas en rascacielos diseminados, si bien todav¨ªa no se ha desarrollado. Y en peor situaci¨®n est¨¢ el plan Murtal (907.000 metros para 2.000 viviendas) que se adjudic¨® en 2000 al constructor Francisco G¨®mez, El Paloma.

Dos sentencias han inhabilitado esta actuaci¨®n casi por completo. La ¨²ltima anul¨® el pago en suelo por parte del Ayuntamiento de los gastos de urbanizaci¨®n del terreno que le tocaba por el 10% del aprovechamiento lucrativo del sector. A finales de 2008 el Tribunal Supremo tambi¨¦n anul¨® la compensaci¨®n en met¨¢lico del 34% del aprovechamiento de todo el sector.

El plan parcial Discotecas tampoco se ha hecho a pesar de que un convenio con los propietarios liber¨® el suelo donde se ubica actualmente el Palacio de Justicia y los 42.000 metros de la estaci¨®n de autobuses. Tambi¨¦n acumula transferencias de aprovechamiento del suelo urbano que algunos conocidos empresarios ten¨ªan en Serra Gelada antes de que este paraje fuera declarado parque natural.

Entre los retos que deber¨¢ encarar el nuevo gobierno en los pr¨®ximos 20 meses est¨¢, sin duda, la finalizaci¨®n del paseo mar¨ªtimo de Poniente para completar el frente litoral, con financiaci¨®n estatal.

Los populares tambi¨¦n intentaron atrapar a los concejales del PSOE en su negativa a construir un segundo hospital comarcal con una propuesta de permuta de suelo que perjudicaba claramente a Benidorm en beneficio de la Sociedad Proyectos Tem¨¢ticos de la Comunidad Valenciana. La empresa p¨²blica pretend¨ªa obtener 7.000 metros de suelo industrial del Consistorio que valen m¨¢s de 4 millones de euros y ten¨ªan una carga favorable de 1,3 millones que desconoc¨ªa el alcalde, a cambio de 80.000 metros de suelo r¨²stico en el entorno de Terra M¨ªtica.

El pr¨®ximo gobierno propone construir una Ciudad de la Salud en 150.000 metros. La superficie para el hospital p¨²blico la deber¨ªa ceder directamente la SPTCV a la Generalitat y el resto del suelo se licitar¨ªa para su explotaci¨®n y construir un hospital privado y una residencia geri¨¢trica. Para ello es preciso la colaboraci¨®n del Consell.

Y por ¨²ltimo, la modificaci¨®n del contrato de gesti¨®n de la estaci¨®n de autobuses, adjudicada a Ortiz e Hijos y Auplasa, permiti¨® ampliar la zona comercial y construir un hotel. Pero el TSJ anul¨® una parte de la concesi¨®n, aunque ha sido recurrida en casaci¨®n al Supremo. Ante las escasas posibilidades de que prospere el recurso, el gobierno actual preparaba un nuevo pliego de condiciones para legalizarla.

Ortiz hipotec¨® el complejo por 22 millones tras su apertura. Esa carga casi imposibilita la concesi¨®n a otro adjudicatario.