Barber¨¢ hace caja con el subsuelo

El Ayuntamiento de Valencia se dispone a vender su subsuelo para hacer caja. La Comisi¨®n de Urbanismo dio ayer el primer paso para enajenar un total de 5.248 plazas de aparcamiento privadas construidas bajo los viales p¨²blicos municipales. Centros comerciales como Aqua, El Corte Ingl¨¦s de la avenida de Francia o el centro comercial de Ademuz Hipercor se beneficiar¨¢n de esta primera fase. El consistorio deja para despu¨¦s la venta de las plazas p¨²blicas municipales, las m¨¢s usadas por los residentes.

El consistorio ha iniciado los tr¨¢mites para la modificaci¨®n del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) con vistas a regular la venta de 49 parcelas de subsuelo p¨²blico municipal sobre las que se han construido plazas privadas. Hasta ahora, ¨¦stas est¨¢n en poder de particulares y locales del sector terciario en r¨¦gimen de concesi¨®n y previo pago de un canon. "Este sistema no ha satisfecho ni a los concesionarios que deseaban optar a la propiedad de los aparcamientos ni al Ayuntamiento, que no rentabiliza racionalmente sus activos patrimoniales", argument¨® el equipo de gobierno.

El precio de estos aparcamientos se fijar¨¢ en funci¨®n del valor de la zona, del tiempo de concesi¨®n agotado, el canon, etc¨¦tera. Los concejales de Urbanismo y de Patrimonio, Jorge Bellver y Alfonso Novo, respectivamente, aseguraron que con esta modificaci¨®n se cumplen las peticiones de los residentes.

La oposici¨®n denunci¨®, sin embargo, que la venta de plazas de aparcamiento p¨²blico municipal a los residentes -hay 7 u 8 bajo viales p¨²blicos y otros tantos bajo jardines de la ciudad- se deje para una segunda fase. Ser¨ªan los casos de los estacionamientos de Severo Ochoa, San Agust¨ªn o el del Parterre. "Si es verdad que esta medida pretende beneficiar a los residentes, ?por qu¨¦ se dejan para una segunda fase?", cuestion¨® el concejal socialista Vicente Gonz¨¢lez M¨®stoles, que exigi¨® adem¨¢s una ordenanza municipal que impida la opacidad y la especulaci¨®n en la venta de estas plazas. Gonz¨¢lez M¨®stoles reclam¨® que la ordenanza fije los precios de forma p¨²blica y reduzca todo lo posible la discrecionalidad. Curiosamente, entre las 49 parcelas que se desafectar¨¢n primero s¨ª se ha incluido una situada en la plaza del ?rbol, de titularidad p¨²blica, concretamente de la Generalitat. En una tercera fase se acometer¨¢n los que est¨¢n por construir. "Estudiaremos uno a uno los casos", dijo Novo.

El equipo de gobierno dio v¨ªa libre a cuatro licencias de derribo de otros tantos inmuebles de El Cabanyal afectados por la construcci¨®n del Bulevar San Pedro. Son los n¨²meros, 27, 61, 31 y 29 de la citada v¨ªa. Estas casas est¨¢n fuera de la zona de Bien de Inter¨¦s Cultural (BIC).

Los socialistas se oponen a estos nuevos permisos de derribo y al proyecto por el que se tirar¨¢n abajo, la prolongaci¨®n hasta el mar de la avenida de Blasco Ib¨¢?ez. A partir de ahora la sociedad Cabanyal 2010 podr¨¢ derribar los cuatro inmuebles. "Es una temeridad pues el Ministerio de Cultura a¨²n no se ha pronunciado sobre la posibilidad de que el plan de El Cabanyal suponga un expolio al patrimonio".

Dos viales en la huerta

Aunque no se trat¨® en la Comisi¨®n de Urbanismo de ayer, la oposici¨®n mencion¨® algunas de las cr¨ªticas que la memoria ambiental de la revisi¨®n del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de Valencia hace al planeamiento propuesto por el equipo de gobierno. Gonz¨¢lez M¨®stoles record¨® que dos de las infraestructuras de transporte planeadas por el equipo de gobierno est¨¢n sobre espacios de huerta de gran valor. La Direcci¨®n General de Medio Ambiente ha desestimado el corredor comarcal, que arranca del barranco del Carraixet, en su paso por Valencia, as¨ª como el tramo de carretera proyectado por el PP en la huerta entre Benim¨¤met y Campanar con la que se pretend¨ªa conectar el sur con la Ronda Nord. El edil de Urbanismo, Jorge Bellver, insisti¨® en que la supresi¨®n de estos proyectos ya se conoc¨ªa desde antes del verano

Bellver anunci¨® la aprobaci¨®n de licencias para la construcci¨®n de 200 viviendas de protecci¨®n p¨²blica en Soci¨®polis.