El Ayuntamiento quiere reformar las fachadas de los edificios que dan al Manzanares

Despu¨¦s del Manzanares llega el turno de los edificios que est¨¢n a su alrededor. ?sta es la guinda que prepara el Ayuntamiento para culminar el proyecto de Madrid R¨ªo. El plan, que se dio a conocer ayer tras la Junta de Gobierno del Consistorio, pretende renovar las manzanas cuyas fachadas miran al r¨ªo. Eso supone actuar sobre 1.848 edificios (en los que existen 29.727 viviendas y 3.104 locales dedicados a actividades econ¨®micas), situados a lo largo de 390 hect¨¢reas de los distritos de Moncloa-Aravaca, Centro, Arganzuela, Latina, Carabanchel y Usera.

No todo el terreno es municipal: 144 de esas hect¨¢reas son de titularidad privada, y seg¨²n el alcalde, Alberto Ruiz-Gallard¨®n, en ellas existen edificaciones que no est¨¢n "adecuadas a criterios funcionales y ambientales", aunque el regidor garantiz¨® que no habr¨¢ expropiaciones de inmuebles ni "actuaciones municipales para sustituir ning¨²n edificio", a no ser que se deriven de la propuesta de los propietarios.

El plan se dividir¨¢ en dos l¨ªneas de actuaci¨®n: la rehabilitaci¨®n, cuyo objetivo es mejorar la edificaci¨®n, "adecu¨¢ndola a nuevos criterios funcionales, medioambientales y est¨¦ticos", y la revitalizaci¨®n y renovaci¨®n de estos espacios, lo que supondr¨ªa adjudicarles nuevos usos, incluyendo la posible construcci¨®n de edificios que impulsen la transformaci¨®n econ¨®mica de la zona.

Entre otras novedades, aparte del ya aprobado proyecto que convertir¨¢ el estadio Vicente Calder¨®n en una zona verde y la antigua f¨¢brica de Mahou en un complejo residencial, destacan posibles nuevas construcciones (que deben ser negociadas), como la futura macroestaci¨®n de Legazpi o la sustituci¨®n del Centro de Estudios de Puertos y Costas por otros inmuebles que contribuyan a la revitalizaci¨®n econ¨®mica de la zona.

Gallard¨®n tambi¨¦n anunci¨® que el edificio que se encuentra en la Puerta del Sol n¨²mero 1, del que cuelga el anuncio de T¨ªo Pepe, se rehabilitar¨¢, pero no perder¨¢ su uso hotelero y comercial.

Para ello, la Junta de Gobierno aprob¨® ayer un Plan Especial que establece la recuperaci¨®n de elementos originales perdidos en sucesivas reformas y una intervenci¨®n integral que mejore sus condiciones de habitabilidad, seguridad y accesibilidad. El edificio estaba catalogado con nivel 1 de protecci¨®n y albergaba el antiguo Hotel Par¨ªs, cerrado hace tres a?os, igual que los locales de la planta baja, que quedaron vac¨ªos cuando expiraron sus contratos de alquiler.