Medio Ambiente autorizar¨¢ este mes la limpieza del solar contaminado de Derio

La pol¨¦mica sobre el solar contaminado de Derio, la promoci¨®n de 197 chal¨¦s donde se ha urbanizado y se han edificado viviendas sin cumplir la Ley de Prevenci¨®n de Contaminaci¨®n, tendr¨¢ novedades en las pr¨®ximas semanas. El Departamento de Medio Ambiente tiene previsto autorizar esta semana o la pr¨®xima el inicio de los trabajos de limpieza de los terrenos, una vez aceptado el plan presentado por los promotores.

La consejer¨ªa, seg¨²n informaron fuentes oficiales, adelanta las obras, ya que, en las alegaciones presentadas no hay ninguna de car¨¢cter t¨¦cnico. El plazo estimado es de tres meses, por lo que el saneamiento podr¨ªa estar concluido antes del verano.

El ¨¢rea delimitada por Medio Ambiente por la contaminaci¨®n es de 24.500 metros cuadrados (la promoci¨®n urban¨ªstica se ha ejecutado sobre 124.000), lo que iba a obligar a la excavaci¨®n de cerca de 100.000 toneladas, seg¨²n los c¨¢lculos iniciales. Pero esta cifra se va a reducir, seg¨²n los mismos medios.

Los compradores se sienten enga?ados por la constructora Arco Atl¨¢ntico

Las obras de urbanizaci¨®n en la denominada zona de Rementeri?e est¨¢n paradas en gran parte del solar (se declar¨® no afectada una zona de cerca de 60 chal¨¦s) desde julio pasado, cuando Medio Ambiente comprob¨® que se incumpl¨ªa la Ley de Prevenci¨®n de Contaminaci¨®n. La normativa obliga, cuando existe un ¨¢rea con productos contaminantes, a delimitarla y presentar un certificado de calidad del suelo antes de cualquier actuaci¨®n. Medio Ambiente advirti¨® hasta cuatro veces, entre 2007 y 2008, que deb¨ªan cumplirse aquellos requisitos antes de ejecutar cualquier obra. Pero los promotores -el principal es la constructora Arco Atl¨¢ntico, que gestiona 100 de los 197 chal¨¦s y pisos- iniciaron las obras en 2007 sin cumplir los requerimientos del Gobierno y con el aval del Ayuntamiento de Derio, gobernado por el PNV, que desde 2007 fue concediendo los permisos de obras.

Por ello, Medio Ambiente abri¨® en julio a los promotores un expediente sancionador por una falta muy grave (una calificaci¨®n nada habitual), en lo que supone el primero incoado por incumplir la ley de contaminaci¨®n, en vigor desde 2005. El expediente, que el ayuntamiento asegura se limita a unos movimientos de tierras en julio sin permiso y por ello dice que "como mucho" terminar¨¢ en "falta leve", se resolver¨¢ "en breve", seg¨²n fuentes oficiales. Si confirma la calificaci¨®n realizada, los constructores se enfrentan a una multa de hasta 1,2 millones.

Este caso ha soliviantado a los compradores de los chal¨¦s, hasta el punto de que han constituido una asociaci¨®n de afectados. Se sienten "enga?ados, porque se ha ocultado que el suelo estaba contaminado". Afirman que se enteraron del caso por la prensa en julio, cuando tambi¨¦n comprobaron que el contrato de compraventa de Arco Atl¨¢ntico obliga a los propietarios a no reclamar demoras en la construcci¨®n por la calidad del suelo, una cl¨¢usula excepcional en este tipo de documentos.

Arco Atl¨¢ntico afirma que se enter¨® de la contaminaci¨®n en 2006. El Ayuntamiento de Derio dijo al principio de la pol¨¦mica que tambi¨¦n tuvo conocimiento en esas fechas pero hace un mes asever¨® que no lo supieron hasta 2003. Existe un informe de Sanidad y un decreto de la alcald¨ªa de Derio de 1999, en los que se ordenaba tapar un vertido l¨ªquido en esa zona.

Los afectados creen que hay una "clara concomitancia" en este asunto entre el Ayuntamiento y Arco Atl¨¢ntico, empresa presidida por Jos¨¦ Ram¨®n Odriozola, vinculado al PNV y m¨¢ximo responsable hasta hace poco de Construcciones Balzola -es su presidente de honor-, una de la m¨¢s potentes constructoras en Vizcaya. En la documentaci¨®n de este asunto, que ha estado expuesta p¨²blicamente, consta que Arco Atl¨¢ntico formaliz¨® en 2004 la compra de 88.983 metros cuadrados del solar de Derio por 7,6 millones, casi una tercera parte del valor del mercado.