Afer abrir¨¢ en Arag¨®n su f¨¢brica de pisos tras recibir la financiaci¨®n

La controvertida f¨¢brica de pisos en serie del grupo empresarial Afer estar¨¢ en funcionamiento en Arag¨®n en seis meses y entregar¨¢ las primeras viviendas modulares en el verano de 2011. ?stos son los c¨¢lculos de la filial Habidite (la empresa creada por Afer para gestionar este novedoso proyecto) tras haber cerrado la financiaci¨®n con una entidad bancaria el pasado viernes. "El proyecto ya s¨®lo depende de nosotros", se?alaron fuentes de la empresa al dar por concluidos todos los tr¨¢mites.

M¨¢s de tres a?os despu¨¦s de que se presentase este proyecto -traslada el sistema modular que se aplica en el sector del autom¨®vil a la construcci¨®n, con los que los procesos constructivos pasan del andamio y las gr¨²as a una planta industrial- y tras frustrarse los previstos en Euskadi (Alonsotegi y Azkoitia), el grupo vizca¨ªno que dirige Jabyer Fern¨¢ndez afirma que la f¨¢brica no tiene ning¨²n obst¨¢culo. "Tenemos el visado del Colegio de Ingenieros del Pa¨ªs Vasco y del de Arquitectos de Zaragoza, el permiso del Organismo de Control T¨¦cnico [que hace un seguimiento del proceso constructivo y garantiza la calidad del proyecto], que es la empresa SGS Tecnos, y el de la aseguradora [que ofrece la garant¨ªa de 10 a?os en la construcci¨®n], que es Musaat", afirman.

Habidite construir¨¢ en Zaragoza 20 pisos modulares del Gobierno aragon¨¦s

La filial Habidite ha trabajado durante casi un a?o en la f¨¢brica prevista en el municipio de Magall¨®n, sito a 56 kil¨®metros en Zaragoza, tras ver inviable la que iba a ser su primera planta en Alonsotegi.

El pasado a?o, en estas fechas, se desat¨® el enfrentamiento entre Fern¨¢ndez y el diputado general de Vizcaya, Jos¨¦ Luis Bilbao, por el retraso en el cumplimiento de los tres convenios firmados por ambos en diciembre de 2006. La Diputaci¨®n no facilit¨® el suelo al que se hab¨ªa comprometido, lo que no fue aceptado por Fern¨¢ndez y se abri¨® el litigio: la instituci¨®n foral anunci¨® la rescisi¨®n de los ¨²nicos cuatro contratos de obras exclusivos de Afer en Vizcaya (finalmente ser¨ªan tres los rescindidos), deneg¨® el aplazamiento de una deuda fiscal por el impago de 43 millones de una operaci¨®n urban¨ªstica y el due?o del grupo acus¨® a Bilbao de querer hundirle.

El asunto est¨¢ en los tribunales con varias denuncias mutuas, pero Fern¨¢ndez ha mantenido su IDEde poner en marcha su proyecto (no existe en el mundo ninguna f¨¢brica de este tipo de pisos) y se ha centrado en Arag¨®n. Hace unos d¨ªas ya se oficializ¨® el cambio de domicilio social de Habidite y otras dos sociedades -Habidite Proyects y Habidite Technologies- de Vizcaya a Magall¨®n. As¨ª, s¨®lo quedan en territorio vizca¨ªno Habidite Alonsotegi y Habidite Pa¨ªs Vasco, las que firmaron los convenios con la Diputaci¨®n.

La f¨¢brica, que se prev¨¦ est¨¦ en funcionamiento en unos seis meses, ser¨¢ m¨¢s modesta de lo anunciado en 2003, cuando se hablaba de plantas para producir 3.500 viviendas modulares y 1.100 empleos directos. Tendr¨¢ capacidad para construir 1.000 pisos anuales y crear¨¢ 500 puestos, seg¨²n los datos de Habidite. Los primeros pisos en serie ascender¨¢n a 20, dentro de un edificio de cinco plantas, y forman parte de un proyecto de 170 viviendas de protecci¨®n oficial en Zaragoza, adjudicadas en 2009 por el Gobierno de Arag¨®n, en manos socialistas, por concurso.

Para esta promoci¨®n, Habidite suscribi¨® el viernes un cr¨¦dito de 25 millones con Ibercaja. La construcci¨®n de esos 20 pisos modulares servir¨¢ para poner en marcha la f¨¢brica en Magall¨®n, que ocupar¨¢ una nave ya construida, y cuyo presupuesto se cifra en 30 millones de euros. En esta planta, seg¨²n las mismas fuentes, se han invertido hasta ahora 13,5 millones, a los que se unir¨¢ la aportaci¨®n de seis millones de recursos propios y la ayuda del Ministerio de Econom¨ªa, anunciada en mayo pasado, de 5,1 millones dentro del programa de incentivos regionales. La compa?¨ªa ha pedido adem¨¢s subvenciones a la Uni¨®n Europea.

La intenci¨®n empresarial es que la denominada primera fase de la planta se ampl¨ªe en un futuro, ya que el grupo vizca¨ªno dispone de 50.000 metros cuadrados de suelo en Magall¨®n para actividad industrial. Estos primeros 20 pisos no forman parte del convenio suscrito en 2008 entre Habidite y el Gobierno aragon¨¦s, que, seg¨²n afirm¨® el pasado a?o la compa?¨ªa de Fern¨¢ndez, incluye el compromiso del Ejecutivo de adquirir 2.000 viviendas en serie que se fabriquen en la planta de Magall¨®n.