La Xunta excluye de la protecci¨®n de costa un campo de golf vinculado al PP

De un plumazo, el Plan de Ordenaci¨®n del Litoral (POL) que promueve la Xunta elimina la posibilidad de construir en 535 hect¨¢reas de suelo urbanizable en Sanxenxo. El 42% del veto al ladrillo del proyecto de la Conseller¨ªa de Medio Ambiente en la provincia de Pontevedra se concentra en este municipio gobernado por el PP, expuesto por el resto de partidos como ejemplo de la marbellizaci¨®n de Galicia. Pero la protecci¨®n aplicada en Sanxenxo tiene una significativa excepci¨®n, al dejar fuera de su amparo el macroproyecto de campo de golf en Montefaro promovido por una empresa vinculada al PP de Valencia. El proyecto de Montefaro lleva asociado la construcci¨®n de 2.700 viviendas.

A pesar de su impacto ambiental, denunciado por los vecinos y recogido en un informe de la Xunta, su entorno y un peque?o per¨ªmetro a su alrededor son pr¨¢cticamente las ¨²nicas zonas en las que el Plan del Litoral no establece criterio alguno de protecci¨®n. Los colores grises que se le aplican en los planos al entorno afectado dan v¨ªa libre a "nuevos asentamientos" y "nuevas agrupaciones", lo que elimina cualquier protecci¨®n especial.

La previsi¨®n del campo de golf se incluy¨® en el Plan General de Ordenaci¨®n Municipal de Sanxenxo, aprobado en tiempo r¨¦cord en 2003 por el entonces alcalde, Telmo Mart¨ªn, que eludi¨® as¨ª el exhaustivo control ambiental previsto en la reforma de la Lei do Solo que entr¨® en vigor ese a?o. S¨ª se someti¨® a informe el proyecto de Montefaro cuando se materializ¨® su plan parcial. Las conclusiones de la Conseller¨ªa de Medio Ambiente revelaron que "no satisface las significativas exigencias" de sostenibilidad, al carecer de integraci¨®n en una zona alta con gran pendiente, muy visible desde el litoral.

Tres meses despu¨¦s, ya con el Partido Popular en la Xunta, un nuevo informe de la conseller¨ªa rectific¨® al anterior. El campo de golf est¨¢ previsto en dos suelos clasificados en el Plan General como urbanizables. El mayor de ellos lo promueve Mirador de Sanxenxo, S.L., propiedad de Sedesa, fundada por el padre de Juan Cotino, ex director general de la Polic¨ªa y actual vicepresidente del Gobierno valenciano, y administrada por sus familiares. Sedesa aparece en el sumario del caso G¨¹rtel como una de las compa?¨ªas que presuntamente financiaban ilegalmente al PP de Valencia.

La desclasificaci¨®n de Montefaro en el Plan de Ordenaci¨®n del Litoral probablemente no desbloquear¨¢ a corto plazo la ejecuci¨®n del proyecto, pero supone un bal¨®n de ox¨ªgeno para Sedesa, al mantener intacto el valor del suelo de una empresa que atraviesa una delicada situaci¨®n econ¨®mica. Tanto es as¨ª, que Mirador de Sanxenxo ha descartado iniciar las obras de momento por falta de financiaci¨®n. La filial de Sedesa y las promotoras responsables de la otra parte del proyecto est¨¢n en litigio con el ayuntamiento, al que reclaman la devoluci¨®n de 8,6 millones de euros, que ingresaron en las arcas municipales para que les liberara de la obligaci¨®n de construir vivienda de protecci¨®n oficial en el selecto club de golf.

Pero cambiaron los tiempos, lleg¨® la crisis y Mirador de Sanxenxo, encargada de la promoci¨®n de 1.300 viviendas, apel¨® a las nuevas exigencias de vivienda protegida incluidas en la legislaci¨®n auton¨®mica para reclamar el reembolso de 4,7 millones de euros. La ordenaci¨®n prevista en el POL ha provocado las protestas de la oposici¨®n, pero la alcaldesa, Catalina Gonz¨¢lez, del PP, lo apoya. El portavoz municipal del BNG, David Otero, denuncia el "agravio clar¨ªsimo" que supone la desprotecci¨®n de Montefaro, que contrasta con las cautelas que se imponen en otras zonas donde, seg¨²n los nacionalistas, no est¨¢n justificadas.