Marbella subasta viviendas y alquila sus edificios para lograr liquidez
El municipio paga 10 millones al a?o de intereses por la deuda que recibi¨® del GIL
Marbella necesita dinero con urgencia y est¨¢ dando los pasos para conseguirlo cuanto antes. Una forma de lograr liquidez es vendiendo propiedades inmobiliarias, como pisos, plazas de garaje o trasteros, que un Consistorio normal no tendr¨ªa en su patrimonio, pero que el municipio gobernado por ?ngeles Mu?oz (PP) ha heredado, v¨ªa judicial, de los gobiernos gilistas que saquearon la ciudad durante tres lustros.
El equipo de gobierno ya ha sacado a la venta un apartamento de lujo de la urbanizaci¨®n Golf R¨ªo Real. Este inmueble sol¨ªan usarlo los concejales del Grupo Independiente Liberal (GIL) sin pagar alquiler alguno. La propiedad, de 380 metros cuadrados, est¨¢ valorada en 503.000 euros y se subasta con garaje y trastero. La lista sigue con siete plazas de aparcamiento en el conjunto residencial Las Lomas del Marbella Club, a 15.000 euros la unidad, o el alquiler de la enmarmolada tenencia de alcald¨ªa de Puerto Ban¨²s, que ocuparon en su d¨ªa Isabel Garc¨ªa Marcos o el fugitivo Carlos Fern¨¢ndez, ambos procesados en el caso Malaya.
"La idea es que todas las propiedades que sirvieron para cuadrar los convenios urban¨ªsticos firmados durante el gilismo y a las que no se est¨¢ dando uso, se hagan dinero efectivo para farolas, jardines o asfaltado", explica F¨¦lix Romero, delegado de asuntos jur¨ªdicos y portavoz del gobierno municipal.
La econom¨ªa marbell¨ª est¨¢ muy resentida. El GIL dej¨® una deuda municipal de 512 millones de euros, que genera unos intereses de 10 millones anuales. Adem¨¢s, hay que sumar el par¨®n econ¨®mico generalizado. El gobierno de ?ngeles Mu?oz presume de haber "congelado los impuestos" para 2010. Incluso ha contratado grandes vallas publicitarias en las que aparecen billetes de 50 euros incrustados en bloques de hielo. Pero medidas de este calado implican que tambi¨¦n llegue menos dinero a las arcas municipales.
Un t¨ªpico problema matem¨¢tico de primaria sirve para explicar la mala situaci¨®n financiera: "Marbella prev¨¦ gastar 215 millones este a?o, pero s¨®lo tiene 197 millones de recursos ordinarios. ?Cu¨¢ntos millones faltan?". Parte de esos 18 millones tendr¨ªan que lograrse con la enajenaci¨®n o venta de bienes desaprovechados, como los apartamentos, las plazas de garaje y los locales. Pero no es sencillo. "Sacamos las plazas de garaje a subasta y quedaron desiertas, pero volver¨¢n a salir", cuenta el portavoz municipal. Lo mismo ocurri¨® con la cesi¨®n de uso de tres locales en el puerto deportivo por 193.207 euros, algo que ha hecho que el equipo de gobierno se plantee volver a sacarlas mediante un procedimiento negociado sin publicidad o con una rebaja de hasta el 25%.
La portavoz socialista, Susana Rad¨ªo, alerta de que se est¨¢n malvendiendo estas propiedades municipales, y asegura que otras medidas podr¨ªan sanear las arcas sin necesidad de despatrimonializar al Consistorio. Rad¨ªo es especialmente cr¨ªtica con la concesi¨®n administrativa por 40 a?os del edificio de la antigua Tenencia de Alcald¨ªa de Puerto Ban¨²s. El alquiler de este recinto, con unos 2.500 metros cuadrados ¨²tiles y 40 plazas de aparcamiento, permitir¨¢ al Ayuntamiento ingresar 4,5 millones antes de marzo de 2011, por lo que a la empresa arrendataria le saldr¨ªa por unos 9.300 euros al mes. "Lo han vendido muy barato", denuncia Susana Rad¨ªo.
Un colegio en el Club Financiero
El Club Financiero Inmobiliario de Marbella, famosa sede del Ayuntamiento paralelo desde que el fallecido Jes¨²s Gil gobern¨® Marbella, y en el que se produjeron innumerables acuerdos y conversaciones que tanto trabajo est¨¢n dando a jueces y fiscales, est¨¢ prepar¨¢ndose para convertirse en un colegio ingl¨¦s.
El British School of Marbella se convertir¨¢ el pr¨®ximo curso en el noveno colegio privado internacional con que cuenta la ciudad. A partir de septiembre, ni?os de 2 a 6 a?os estudiar¨¢n en un edificio que representaba, hasta ahora, parte de la peor historia local. Michael Elms, director de expansi¨®n del grupo educativo, asegura que fue una suerte que el edificio se encontrara disponible cuando decidieron abrir en Marbella. "Intentamos buscar edificios emblem¨¢ticos de las ciudades en las que nos instalamos, y este es sin duda uno de ellos", asegura. El grupo al que pertenece el nuevo centro se ha especializado en fundar escuelas en pa¨ªses emergentes como China, Rusia, Malasia o Uzbekist¨¢n.
Despu¨¦s de saltar el caso Malaya, la familia Gil vendi¨® el Club Financiero a la inmobiliaria irlandesa MacAnthony, que lo llen¨® de j¨®venes comerciales uniformados de negro que entraban y sal¨ªan de sus dependencias. Con la crisis, la inmobiliaria ha cerrado y el edificio, a pesar de no ser muy amplio, ha pasado a tener uso educativo. M¨¢s de una d¨¦cada de desaguisados urban¨ªsticos dejaron a la ciudad con una gran carencia de espacios para centros escolares o sanitarios. Marbella es la tercera ciudad con m¨¢s colegios privados internacionales de Espa?a, tras Madrid y Barcelona, lo que para la alcaldesa, ?ngeles Mu?oz, supone "una muestra del potencial econ¨®mico de la ciudad". Sin embargo, este a?o otros 135 alumnos de colegios p¨²blicos tendr¨¢n que esperar al curso que viene para saber si, como parece, tendr¨¢n que recibir clase en aulas prefabricadas.
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