El plan de urbanismo de Tui persiste en las recalificaciones prohibidas
El alcalde insiste en dar m¨¢s edificabilidad a solares de su inmboliaria
La cuarta versi¨®n del plan general de urbanismo de Tui que el gobierno local presenta para su aprobaci¨®n por la Direcci¨®n Xeral de Urbanismo mantiene la recalificaci¨®n de terrenos que aumenta la edificabilidad en parcelas de Provitui, la promotora inmobiliaria del hijo del alcalde, Antonio Feliciano Fern¨¢ndez Rocha, de la que el propio regidor del PP es apoderado. Tambi¨¦n mantiene en toda su extensi¨®n el pol¨ªgono industrial de Ribadelouro y la dotaci¨®n deportiva en la vega del Louro, que la anterior Xunta consider¨® ilegales: por envolver al n¨²cleo de poblaci¨®n de A Magdalena, en el primer caso, y por ocupar zona de protecci¨®n especial de la Red Natura en el segundo.
La Direcci¨®n Xeral de Urbanismo ya rechaz¨® desde 2003 tres propuestas de ordenaci¨®n urban¨ªstica de Tui, con Xos¨¦ Cui?a, Alberto N¨²?ez Feij¨®o y Mar¨ªa Jos¨¦ Caride, sucesivamente, al frente de la conseller¨ªa competente en el asunto. Ahora, en el plazo de tres meses, tendr¨¢ que pronunciarse Agust¨ªn Hern¨¢ndez. Las propuestas de planeamiento han ido adapt¨¢ndose a los requerimientos de la Xunta hasta cumplirlos en plenitud, seg¨²n el alcalde, aunque no parece que sea tanto as¨ª.
Tres conselleiros ya han rechazado sucesivamente el proyecto urban¨ªstico
El Ayuntamiento pretende ocupar una zona de protecci¨®n ecol¨®gica
El plan contemplaba en origen y hasta su pen¨²ltima versi¨®n la construcci¨®n de unas 20.000 viviendas que permitir¨ªan elevar la poblaci¨®n de Tui, en ocho a?os, de sus 17.000 habitantes actuales a 60.000. La previsi¨®n de ingresos municipales en funci¨®n de este incremento espectacular de la edificabilidad daba alas a su vez a una te¨®rica solvencia financiera del Ayuntamiento para abordar equipamientos como ¨¦se deportivo de la vega del Louro, inicialmente de 160.000 metros cuadrados. Ahora se rebaja la edificabilidad total y la superficie del equipamiento se reduce a 75.000 metros, pero se mantiene su emplazamiento en terrenos de especial protecci¨®n.
La rebaja de edificabilidad, por lo dem¨¢s, se ha concentrado en los ¨¢mbitos rurales del municipio. En el casco urbano, donde Provitui ostenta sus principales promociones, Rocha insiste en duplicarla con edificios de bajo m¨¢s cinco alturas.
Esta recalificaci¨®n y otras circunstancias concomitantes motivaron la imputaci¨®n al alcalde y a otros siete implicados -concejales y t¨¦cnicos municipales- de los delitos de prevaricaci¨®n, cohecho, tr¨¢fico de influencias, contra la ordenaci¨®n del territorio y sobre el patrimonio hist¨®rico en el denominado caso Patazumba. Provitui compr¨® la finca de ese nombre y otros terrenos pr¨®ximos del ¨¢mbito de Camfran, y el gobierno de Fern¨¢ndez Rocha, apoderado y padre del administrador ¨²nico de la promotora, los recalific¨® luego en el plan general con el doble de edificabilidad. La causa penal abierta est¨¢ pendiente desde hace dos a?os y medio de que la Audiencia Provincial resuelva el recurso de los imputados, que solicitaron la anulaci¨®n del auto judicial que los culpabilizaba.
Pero el caso tiene otra derivaci¨®n importante. En Patazumba hay un h¨®rreo declarado bien de inter¨¦s cultural que la ficha del plan general, en sus anteriores propuestas, se?alaba "h¨®rreo a trasladar". El juzgado y la Direcci¨®n Xeral de Patrimonio dictaminaron no s¨®lo la imposibilidad de tal desplazamiento, seg¨²n la Ley de Patrimonio, sino que deb¨ªa extenderse una zona de protecci¨®n en torno al h¨®rreo de 50 metros de radio, lo que incluye tambi¨¦n una casa.
Fern¨¢ndez Rocha present¨® la anterior propuesta de plan general sin el preceptivo informe de la Direcci¨®n Xeral de Patrimonio, que la Xunta le inst¨® a recabar en enero de 2009. Pese a la declarada urgencia de aprobar el plan, el Ayuntamiento no tramit¨® hasta el 25 de mayo ¨²ltimo la solicitud del citado informe. Patrimonio lo emiti¨® en un mes. La ficha del plan ha cambiado de decir "h¨®rreo a trasladar" a "h¨®rreo solicitar traslado" y en el informe "se estima m¨¢s prudente" no trasladarlo, pero, en una extra?a pirueta, condiciona esa sugerencia (m¨¢s que orden) al resultado del expediente judicial del caso Patazumba, introduciendo una confusa vinculaci¨®n entre lo que manda la Ley de Patrimonio y el proceso penal por presunta corrupci¨®n.
La incorporaci¨®n de ese informe al plan general fue lo que vot¨® el ¨²ltimo pleno municipal para que la Xunta vuelva a dictaminarlo. De momento, seg¨²n anunci¨® Rocha en la misma sesi¨®n, ha adelantado una subvenci¨®n de 250.000 euros para la redacci¨®n del Plan Especial del Casco Hist¨®rico. La empresa que ten¨ªa ese encargo lo dej¨® plantado en 2004, cuando s¨®lo le quedaba por cobrar tres de los 23 millones de pesetas (unos 140.000 euros) del contrato.
Una misteriosa rehabilitaci¨®n
Son minucias, pero con el encanto de Antonio Feliciano Fern¨¢ndez Rocha. El pasado junio el alcalde orden¨® devolver a la Xunta 296,36 euros, importe correspondiente a la cantidad no gastada de una subvenci¨®n otorgada en septiembre de 2007 para contratar personal en la obra de rehabilitaci¨®n de la casa escuela de Randulfe. La subvenci¨®n auton¨®mica hab¨ªa ascendido a 43.118,70 euros, pero comprobado que el gasto fue menor en la citada cantidad, Rocha orden¨® devolverlos por ser de ley.
Nadie sabe con certeza, sin embargo, en qu¨¦ se gastaron los restantes 42.822,34 euros de la subvenci¨®n: el vecindario no ha visto que se haya realizado ninguna obra de rehabilitaci¨®n en la casa escuela de Randulfe. Desde hace a?os, la instalaci¨®n permanece cerrada, con las ventanas tapiadas y con riesgo de ruina, que sigue amenazando a quien se aventure en su interior.
Los clubes deportivos locales, por otra parte, no salen de la precariedad con las suvenciones municipales. Pero el Ayuntamiento se mostr¨® espl¨¦ndido en la organizaci¨®n del Campeonato de Espa?a de Remoerg¨®metro, el pasado abril. Pag¨® el hospedaje durante dos d¨ªas a los 165 participantes y convid¨® a cenar a la directiva de la Federaci¨®n Galega de Remo, que preside el concejal Jos¨¦ Prada, expulsado del grupo popular municipal por el propio alcalde. El evento, seg¨²n la oposici¨®n, sirvi¨® para fidelizar el voto de Prada por la nader¨ªa de 21.000 euros.
Cuando, en fin, la misma oposici¨®n rechaz¨® la instalaci¨®n de dos depuradoras transportables dentro de un chapucero despliegue ejecutado por la Diputaci¨®n Provincial, el alcalde achant¨® y el asunto cay¨® en olvido. Hasta que hace unos meses se destap¨® que en Ponteareas, donde se hab¨ªa programado la instalaci¨®n de dos depuradoras, solo hay una que dar¨¢ servicio a una urbanizaci¨®n construida por Provitui, lo que demostrar¨ªa la tambi¨¦n eficiente pol¨ªtica exterior de Rocha.
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