De la caseta de ventas al iPad

La b¨²squeda de pisos a trav¨¦s de una aplicaci¨®n de realidad aumentada es otra historia. Primero fue el iPhone, y ahora el iPad revoluciona la b¨²squeda y comercializaci¨®n de vivienda.

La tableta de Apple, con una pantalla de 9,7 pulgadas de alta resoluci¨®n retroiluminada por LED, ha convertido una actividad tan tediosa como la b¨²squeda de piso en una tarea mucho m¨¢s sencilla. Casi divertida.

En su pantalla se muestran, con datos e im¨¢genes, todos los pisos que est¨¢n a la venta o en alquiler en la zona en la que nos encontramos. La localizaci¨®n de inmuebles por "posicionamiento geogr¨¢fico" es lo ¨²ltimo en la venta de casas y es de esperar que deje desfasados otros canales tradicionales, como la caseta de ventas o el cartel a pie de portal.

Algunos portales inmobiliarios, como Fotocasa.es, Idealista.com o Pisos.com, ofrecen ya a sus usuarios la posibilidad de descargarse gratis esta aplicaci¨®n. "Los usuarios del iPad pueden acceder a una gran oferta de viviendas de Espa?a, con m¨¢s de 500.000 inmuebles", se?alan en Fotocasa.es.

No hay que pagar nada para que los pisos aparezcan en esta realidad aumentada. "Todos los anuncios de nuestra base de datos entrar¨ªan en esas b¨²squedas", se?alan en Idealista.com. Basta con anunciarse en la web y de forma autom¨¢tica aparecen en el iPad. Si es particular debe activar el anuncio enviando un SMS por 1,42 euros o realizando una llamada. Los profesionales o las inmobiliarias tienen que pagar las tarifas aplicadas por el portal, en funci¨®n de los servicios, tama?o de la cartera y zona, a partir de 79 euros al mes.

Tras detectar la posici¨®n en la que se encuentra el usuario, el buscador despliega en un mapa de la zona las viviendas disponibles en venta, en alquiler y las promociones de obra nueva. Distingue visualmente aquellas de las que se conoce la situaci¨®n exacta (calle y n¨²mero) del resto. No hace falta trasladarse a una agencia inmobiliaria ni levantar la mirada constantemente en busca de carteles de "se vende".

La aplicaci¨®n ofrece en un mapa las viviendas en venta en un radio de hasta 20 kil¨®metros, acceso a la informaci¨®n completa de los inmuebles (con im¨¢genes), la posibilidad de seleccionarlos por precios, superficie o n¨²mero de habitaciones, la creaci¨®n de "mis casas favoritas" e incluso permite ver el n¨²mero de tel¨¦fono del vendedor (o enviarle un correo electr¨®nico). En la misma b¨²squeda pueden activarse puntos de inter¨¦s de los alrededores, como paradas de transporte, centros sanitarios o colegios.

La aplicaci¨®n para iPad de Idealista es, en realidad, una versi¨®n de la desarrollada para el iPhone. Hasta dentro de unos 15 d¨ªas no dispondr¨¢ de una espec¨ªfica. Hoy en d¨ªa, este portal ha superado las 65.000 descargas. La aplicaci¨®n del iPhone tambi¨¦n facilita la b¨²squeda de vivienda mostrando al usuario todas las casas anunciadas en este portal y que se encuentran en un radio de cuatro kil¨®metros.