El alquiler de oficinas en Valencia cae un 71% en dos a?os
El parque de oficinas de la ciudad de Valencia cubre 740.000 metros cuadrados. Un 20% del suelo est¨¢ disponible para alquilar, en torno a 150.000 metros cuadrados. Pero a lo largo de 2009, apenas se alquilaron 14.200 metros cuadrados, un 44% menos que en 2008 y un 71% menos que en 2007. "Es el volumen de contrataci¨®n m¨¢s reducido de los ¨²ltimos seis a?os", seg¨²n los datos de un informe presentado ayer por la oficina inmobiliaria del Banque Nationale de Paris (BNP).
La zona que concentra mayor n¨²mero de oficinas en torno al paseo de la Alameda sufri¨® una ca¨ªda m¨¢s discreta "por la escasez de producto disponible". Pero el descenso de contrataci¨®n lleg¨® al 40% en el centro de la ciudad y hasta el 70% en la zona que BNP denomina "perif¨¦rica". Una ¨²nica operaci¨®n de alquiler de 2.700 metros cuadrados para la nueva sede de Bayer representa las tres cuartas partes del suelo para oficinas alquilado en la periferia de la capital.
BNP estima que en 2008 hab¨ªa programados 92.000 metros cuadrados para nuevas oficinas, pero en 2009 apenas se desarrollaron 6.000.
Concurso en Franju¨¢n
La constructora Franju¨¢n, una empresa con una trayectoria de 55 a?os que ha diversificado desde la obra p¨²blica a la edificaci¨®n y que desarrolla proyectos en varios pa¨ªses, ilustr¨® el complicado momento que atraviesa el sector cuando anunci¨® ayer que ha solicitado el concurso de acreedores porque acumula cuatro millones de euros en impagos del sector privado.
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