Mantener los residuos t¨®xicos en Cerdanyola ahorrar¨¢ 65 millones a varias inmobiliarias

La Generalitat y el Ayuntamiento de Cerdanyola ten¨ªan cinco opciones para hacer posible la construcci¨®n de 4.000 viviendas junto al vertedero de Can Planas. Eligieron la tercera: no eliminar¨ªan los residuos t¨®xicos que hay en su interior, sino que los controlar¨ªan a trav¨¦s de un sellado con barreras subterr¨¢neas de hormig¨®n. El precio estimado de esta actuaci¨®n es de 34 millones. De llevarse a cabo, m¨¢s de 11 millones saldr¨¢n de los bolsillos de empresas privadas, que son due?as de un tercio del terreno. De haberse elegido la opci¨®n m¨¢s ambiciosa -y la exigida por vecinos y ecologistas-, el vaciado y limpieza de los residuos, los propietarios habr¨ªan tenido que desembolsar 65 millones de los 197 que costar¨ªa ese plan.

El promotor de Espais dijo que trat¨® de influir "por el bien del proyecto"

En total, los terrenos del vertedero y los metros de per¨ªmetro de seguridad a su alrededor pertenecen en m¨¢s del 60% a la Generalitat (a trav¨¦s del Incas¨°l) y el Ayuntamiento de Cerdanyola. Sin embargo, hay varias parcelas, que suman el 30%, en manos privadas. Seg¨²n el registro de la propiedad, sus titulares son Gescat Gesti¨® del S¨°l (filial de Catalunya Caixa), Golden Loast Segur, Reyal Urbis y Espais (empresa de Llu¨ªs Casamitjana, imputado en el caso Pretoria). Algunas de las fincas, aseguran los representantes del PP en Cerdanyola, fueron compradas por estas empresas en 2009.

La construcci¨®n de las barreras subterr¨¢neas estaba a punto de ser una realidad, pero hace 10 d¨ªas la alcaldesa de Cerdanyola anunci¨® que se encargar¨ªa un nuevo estudio para evaluar si mantener los residuos confinados es la mejor opci¨®n. En 2009 fue la consultora Idom la que realiz¨® el informe que propon¨ªa las cinco opciones. Para escoger la del confinamiento con barreras de hormig¨®n interno, Idom defiende que utiliz¨® criterios t¨¦cnicos, medioambientales y econ¨®micos.

La valoraci¨®n de Idom sobre las opciones fue acatada por Ayuntamiento y Generalitat, que la consideraron la m¨¢s adecuada. Vaciar el vertedero, apuntaba el informe, costar¨ªa tres a?os y trasladar los residuos para que fueran limpiados tendr¨ªa un enorme impacto ambiental. El precio de este ambicioso plan era tambi¨¦n el m¨¢s caro.

Los due?os privados de los terrenos no han tenido de manera oficial voto a la hora de elegir una u otra opci¨®n. Sin embargo, no es la primera vez que alguno de ellos trata de influir en la aceleraci¨®n del proyecto de urbanizaci¨®n del Parc de l'Alba. En la zona ya se ha puesto en marcha el sincrotr¨®n de part¨ªculas, parte del parque cient¨ªfico y v¨ªas verdes. Pero los casi 4.000 pisos que deben levantarse llevan a?os encallados. Primero, por culpa del vertedero de Can Planas, que result¨® ser m¨¢s grande y peligroso de lo estimado (ocupa 18 hect¨¢reas de las 340 que tiene todo el proyecto). Luego, por los continuos cambios pol¨ªticos del municipio.

El promotor inmobiliario Llu¨ªs Casamitjana, imputado en el caso Pretoria, ten¨ªa varios terrenos en la zona de Cerdanyola donde deb¨ªan levantarse las viviendas. Sin embargo, el proyecto no avanzaba. En 2009 lo paralizaba un detalle sobre el tama?o de los futuros pisos que la edil de CiU, Cons¨°l Pla, se negaba a aceptar. Casamitjana acudi¨® entonces al ex alto cargo de la Generalitat Llu¨ªs Prenafeta (tambi¨¦n imputado) para que le buscara contactos en la directiva del partido de CiU. A trav¨¦s de Artur Mas esperaba convencer a Pla de que cediera y as¨ª poder empezar a construir.

"En esta poblaci¨®n hab¨ªa un gobierno tripartito, y entre uno de los tres estaba Converg¨¨ncia. A Casamitjana yo siempre le he hecho los favores que pod¨ªa y me dice: ?t¨² puedes prepararme una entrevista con la se?ora Cons¨°l nosequ¨¦? Y yo digo: hombre, no la conozco, pero puedo llamar a la direcci¨®n de Converg¨¨ncia, que le digan que te reciba". Esta es la versi¨®n que cont¨® ante el juez el mismo Prenafeta durante la instrucci¨®n del caso. "?Con qui¨¦n habl¨® de la direcci¨®n?", le pregunt¨® el magistrado. "Con Ar... Artur... Con alguien de la direcci¨®n", dijo el imputado, que despu¨¦s insisti¨® varias veces en que no se refer¨ªa a Artur Mas.

Prenafeta fue adem¨¢s quien anim¨®, seg¨²n sus propias palabras, a Casamitjana a comprar los terrenos de esa zona de Cerdanyola a?os atr¨¢s, porque en el futuro se construir¨ªa encima el Parc de l'Alba y valdr¨ªan dinero. "El proyecto ten¨ªa una larga historia. Llev¨¢bamos 12 a?os luchando por este tema", justific¨® ante el juez Casamitjana. El due?o de Espais explic¨® que en la zona "se cometi¨® un error", ya que se modific¨® el plan urban¨ªstico (para acoger el Centro Direccional) "pero no se detect¨® que hab¨ªa un vertedero muy importante. El plan hab¨ªa previsto edificar encima".

Aprovechando la modificaci¨®n del plan para evitar la zona del vertedero y "resituar las parcelas afectadas en otro sector", Casamitjana y otros privados, seg¨²n asegura ¨¦l mismo, pidieron al Ayuntamiento de Cerdanyola que modificara tambi¨¦n el tama?o de los pisos. De los 130 metros cuadrados previstos en el plan inicial a 80 metros, "por cuestiones de mercado". Har¨ªan m¨¢s pisos y de menos metros. Asegur¨® despu¨¦s al fiscal que tanto al alcalde, Antoni Morral (ICV), como al PP les parec¨ªa bien. Morral a cambio, les exig¨ªa que pagaran parte de la limpieza del vertedero. Pero CiU, y en concreto su edil Cons¨°l Pla, no quer¨ªa pisos de menos de 90 metros.

Fue entonces el propio alcalde el que, seg¨²n Casamitjana, le pidi¨® que hablara con ella y la intentara convencer. Y Casamitjana, para llegar a ella, llam¨® a Prenafeta, para que lograra que la direcci¨®n de su partido cambiara "la posici¨®n de inamovilidad de esa se?ora". No era, mantiene el imputado, en beneficio propio, "sino de todo el plan".

El 16 de julio de 2009 Casamitjana y Cons¨°l Pla se vieron en un bar. La edil de CiU dijo que tomaron caf¨¦, el constructor le explic¨® su plan y se fue. No hubo dinero de por medio, mantiene. Seg¨²n una llamada telef¨®nica de Casamitjana a Prenafeta, Pla le hab¨ªa explicado que bloqueaba el proyecto porque el alcalde Morral era un indeciso y cambiaba demasiado de opini¨®n. Les ped¨ªa la aprobaci¨®n de un proyecto y unos cambios, pero sin ense?arles papeles concretos.

De esas conversaciones hace m¨¢s de un a?o. El proyecto sigue parado. Ahora, de nuevo, por el vertedero. Los due?os privados de los terrenos, que a¨²n no han podido construir, no saben si deber¨¢n gastarse en recuperar la zona antes de empezar 11 millones o seis veces m¨¢s.