El parque tecnol¨®gico tendr¨¢ que esperar

Justo al lado de la sede madrile?a de Telef¨®nica, el enorme y ultramoderno campus empresarial llamado Distrito C, hay una parcela vac¨ªa. Casi 50.000 metros cuadrados de solar en el barrio de Las Tablas que tendr¨ªan que haberse convertido en un centro tecnol¨®gico-cient¨ªfico de primer orden. Ese al menos era el proyecto del Ayuntamiento cuando, a finales de 2008, licit¨® una concesi¨®n de obra p¨²blica que gan¨® la constructora Acciona. Esta, a su vez, contaba con la colaboraci¨®n de Telef¨®nica para crear un centro de I+D (investigaci¨®n y desarrollo). "Estar¨¢ acabado en 2010", asegur¨® en octubre de ese a?o el Consistorio. "Crear¨¢ m¨¢s de 1.500 empleos".

Nada de todo eso. El solar seguir¨¢ si¨¦ndolo al menos tres a?os m¨¢s. Las dos empresas que ten¨ªan que poner en marcha el centro han abandonado el proyecto y han dejado al Ayuntamiento con una parcela vac¨ªa y sin los 26,4 millones que esperaba ingresar en concepto de canon. Antes incluso de poner el primer ladrillo, Acciona ha dejado claro que no va a seguir adelante. El lunes terminaba el plazo para que retirara la licencia de obras y pagara el segundo plazo del canon. No lo hizo.

El concejal de Econom¨ªa, Miguel ?ngel Villanueva, explic¨® ayer durante la comisi¨®n ordinaria que la renuncia de Acciona se debe a que se ha quedado sin socio tecnol¨®gico. Telef¨®nica, que tiene un contrato con la constructora, ha decidido apearse del proyecto. Ha dejado de interesarle, explican fuentes conocedoras de la operaci¨®n. Sin el proyecto de I+D, la constructora no tiene nada que construir. La concesi¨®n es finalista, es decir, el concurso se sac¨® para edificar un centro tecnol¨®gico y no otra cosa.

La renuncia de las empresas provoca ahora una cascada de reclamaciones. El Ayuntamiento, propietario de la parcela, la ced¨ªa por 40 a?os a cambio de un canon inicial de 66 millones -los 33 que se pagaron al formalizar la escritura, 26,4 que se tendr¨ªan que haber abonado al recoger la licencia de obras y otros 6,6 cuando se concediera la licencia de primera ocupaci¨®n- m¨¢s otros 200.000 euros anuales. El Consistorio hab¨ªa presupuestado los 26,4 millones que ya no cobrar¨¢. Ahora toca reclamar. Sancionar¨¢ con un mill¨®n a Acciona por incumplir el contrato, se quedar¨¢ la garant¨ªa (4,7 millones) y reclamar¨¢ da?os y perjuicios, que seg¨²n avanz¨® el concejal de Hacienda, Juan Bravo, podr¨ªan consistir en no devolver los 33 millones del primer pago.

Acciona, a su vez, podr¨ªa reclamar a Telef¨®nica, apunta el Consistorio, por lo que la situaci¨®n puede prolongarse a?os. Mientras, el Ayuntamiento tiene dos opciones: decidir si vuelve a sacar el concurso o sentarse a hablar con las dos empresas y tratar de "reconducir" la viabilidad del proyecto.