El Supremo ordena derribar Las Beatillas

El Tribunal Supremo ha confirmado que el complejo de ocio Las Beatillas, situado en El Puerto de Santa Mar¨ªa (C¨¢diz), debe ser demolido como ya orden¨® la Junta de Andaluc¨ªa hace ocho a?os. Todo este tiempo de litigios y recursos se da por terminado una vez que el alto tribunal ha decidido no atender el recurso de casaci¨®n presentado por la empresa constructora Jale. Se agotan as¨ª todas las v¨ªas legales para evitar el derribo. Las Beatillas, junto a Montenmedio en Barbate, fue durante la d¨¦cada pasada s¨ªmbolo del urbanismo desordenado en la provincia de C¨¢diz.

"No seremos cre¨ªbles hasta que no derribemos Las Beatillas y Montenmedio". La frase es del actual viceconsejero de Gobernaci¨®n, Jos¨¦ Antonio G¨®mez Peri?¨¢n, cuando era delegado de la Junta en C¨¢diz. Ambas instalaciones tur¨ªsticas infringieron varias normas urban¨ªsticas y fueron condenadas a caer por los tribunales, pero resistieron varios a?os. El due?o de Montenmedio, Antonio Bl¨¢zquez, cedi¨® hace dos a?os y derrib¨® parte del principal inmueble, la casa club. Pero la empresa Jale ha resistido hasta el final.

La constructora levant¨® en terrenos de la sierra de San Crist¨®bal, que el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana defin¨ªa como espacios libres, un palacio de congresos, un restaurante, cinco pistas deportivas, vestuarios, aparcamientos y un parque infantil, entre otras instalaciones. Jale siempre argument¨® que una licencia posterior del Ayuntamiento, gobernado entonces por Independientes Portuenses, daba amparo a lo construido pero ni la Junta ni el Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa (TSJA) lo admitieron. De hecho, en 2005 la Delegaci¨®n de Obras P¨²blicas lleg¨® a sacar a concurso la obra de demolici¨®n del complejo.

El alto tribunal andaluz sentenci¨® aquel a?o a la empresa a devolver el entorno al mismo estado en el que se encontraba antes de la construcci¨®n. Pero el recurso en el Supremo ha permitido mantener la edificaci¨®n en pie hasta ahora. La crisis inmobiliaria afect¨® de lleno a Jale. Ahora Las Beatillas permanece cerrado, aunque se abre para la celebraci¨®n de actos concertados y banquetes con trabajadores temporales.

El Supremo es claro. Ninguno de los cinco motivos dados por la constructora para recurrir la sentencia del TSJA es v¨¢lido y el alto tribunal defiende el derribo como una medida proporcionada. "La tolerancia en esta materia conduce a una inaceptable situaci¨®n de hechos consumados", reza uno de los fundamentos jur¨ªdicos. La sentencia critica tambi¨¦n la falta de colaboraci¨®n entre el Ayuntamiento de El Puerto y la Junta de Andaluc¨ªa. "Deber¨ªa haber existido una m¨¢s eficaz cooperaci¨®n entre las administraciones urban¨ªsticas competentes a fin de evitar la consumaci¨®n de los hechos y dilapidar as¨ª esfuerzos o riqueza". Con todo, el Supremo mantiene que la responsabilidad ¨²nica debe recaer en "la ambigua conducta de quien solicit¨® unas licencias que no amparaban las obras y urbanizaciones que realmente se ejecutaron".

El Ayuntamiento de El Puerto, gobernado ahora por el PP, prefiri¨® ayer no analizar el fallo judicial por entender que no tiene competencias sobre esta finca. El delegado de Obras P¨²blicas, Pablo Lorenzo, cree que tras la decisi¨®n del Supremo todo vuelve a la misma situaci¨®n de 2005. La Junta insta a Jale a derribar y, si no lo hace, la Administraci¨®n volver¨¢ a adjudicar la obra con car¨¢cter subsidiario.