Chiclana quiere 'amnistiar' m¨¢s viviendas

El Ayuntamiento de Chiclana (C¨¢diz) fue pionero a la hora de iniciar la regularizaci¨®n de sus m¨¢s de 15.000 viviendas ilegales. Dividi¨® el municipio en ¨¢reas de gesti¨®n b¨¢sica y estableci¨® los pasos para dar licencia a esas casas a cambio de unos pagos por parte de los propietarios. Pero ha ido a remolque de otros municipios para dar salida a otras 4.000 casas en suelos urbanizables y no urbanizables, que se pueden acoger a la figura de "fuera de ordenaci¨®n", que ahora acepta la Junta, como se ha hecho recientemente con los municipios malague?os de la Axarqu¨ªa. Las casas beneficiadas ser¨¢n aquellas con m¨¢s de cuatro a?os y que no tengan ning¨²n expediente sancionador.

Chiclana dio el paso ayer tras aprobar en un pleno extraordinario estas ordenanzas a las que podr¨¢n acogerse 2.200 viviendas en suelos no urbanizables y otras 2.000 en suelos urbanizables. "Empezamos regulando las ¨¢reas de gesti¨®n b¨¢sica pero quer¨ªamos resolver la situaci¨®n del resto de casas, ya que tenemos que ayudar a esos ciudadanos, muchos de los cuales tienen estas viviendas como primeras residencias", explic¨® la edil de Urbanismo, C¨¢ndida Verdier.

En los ¨²ltimos 20 a?os proliferaron en este municipio gobernado por el PSOE numerosas construcciones sin licencia, sin que ninguna administraci¨®n le pusiera coto.

La ley permite que casas con m¨¢s de cuatro a?os de antig¨¹edad y sobre las que no pese ninguna sanci¨®n puedan ser asimiladas a la ordenaci¨®n del resto de edificaciones. Las viviendas pueden ser inscritas as¨ª en el Registro de la Propiedad. "Es un paso en el reconocimiento de estas casas para alinear la realidad f¨ªsica con la jur¨ªdica", detalla Verdier, quien sabe del debate abierto sobre los partidarios de este proceso y los que se oponen a que estas casas reciban servicios b¨¢sicos como luz y agua. De hecho, las ordenanzas aprobadas ayer en Chiclana no garantizan la posibilidad de que las viviendas cuenten con estos suministros. Para ello deben contar con una licencia de ocupaci¨®n, que debe conceder el Ayuntamiento. El PSOE quiere tener una garant¨ªa legal y sum¨® a la aprobaci¨®n de la ordenanza un punto por el que insta a la Junta a que estudie y clarifique el estado de estas viviendas en Chiclana. La licencia de ocupaci¨®n es un requisito indispensable que solicitan las compa?¨ªas de electricidad, por ejemplo, para dar de alta a nuevos clientes.

Las ordenanzas salieron adelante en Chiclana con el voto a favor del PP, que, en cambio, se opuso a la regularizaci¨®n de las ¨¢reas de gesti¨®n b¨¢sica. "Estamos de acuerdo en que a estas casas se les d¨¦ alguna salida pero no en c¨®mo el Ayuntamiento inici¨® este proceso a espaldas de los vecinos", argument¨® ayer Ernesto Mar¨ªn, portavoz del PP. "En este pleno hemos demostrado adem¨¢s que la ley, como venimos diciendo, no permite dar licencia de primera ocupaci¨®n a estas casas como viene vendiendo el Ayuntamiento falsamente", se quej¨®.

El ejemplo m¨¢s cercano es el de El Puerto de Santa Mar¨ªa (C¨¢diz). El pr¨®ximo 7 de abril tambi¨¦n aprobar¨¢ las ordenanzas para regularizar sus viviendas ilegales bajo la misma declaraci¨®n de asimilado de fuera de ordenaci¨®n. Los propietarios reclamaron que este tr¨¢mite les permitiera directamente obtener la licencia de primera ocupaci¨®n. Pero en una reciente respuesta al equipo de gobierno del PP la Junta le ha se?alado que no se puede dar esos permisos a casas en suelos no urbanizables. El Puerto pedir¨¢ tambi¨¦n la actuaci¨®n de la Junta para que interceda en las reclamaciones vecinales.