La daci¨®n como pago
En Francia, Gran Breta?a y EE UU, cuando no se puede hacer frente a la hipoteca el banco se queda con el piso y acepta la daci¨®n como pago. En Espa?a, se quedan con el piso y adem¨¢s reclaman una deuda econ¨®mica que consiste en la diferencia entre el precio de subasta y la hipoteca. Muchos bancos se muestran inflexibles, no prestan el dinero que s¨ª prestaban antes ni facilitan ahora soluciones alternativas, a pesar de que la ejecuci¨®n hipotecaria no satisface a ninguna de las dos partes. ?Qui¨¦n y por qu¨¦ dec¨ªa hace poco que el piso ten¨ªa un valor superior y ahora se ha devaluado tanto?
La diferencia no es solo por culpa de la crisis; tal vez los tasadores y directores de algunos bancos deber¨ªan asumir tambi¨¦n su parte de responsabilidad, aunque solo sea por el conocimiento de econom¨ªa y prevenci¨®n que se les supone, y cierta ¨¦tica. Aceptar la daci¨®n como pago de la deuda hipotecaria ser¨ªa lo m¨¢s justo y responsable.
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