Soluci¨®n hipotecaria

Parece ser que la clase pol¨ªtica se empieza a interesar por el tema de la daci¨®n de los pisos, con hipotecas que no se pueden pagar.

Gracias al movimiento de indignados y dem¨¢s ciudadanos este tema est¨¢ en candelero y propongo una posible soluci¨®n, ya que seg¨²n la clase financiera no se puede usar la daci¨®n porque supondr¨ªa un deterioro econ¨®mico de nuestro sector financiero y un encarecimiento de los importes de las hipotecas, que me parece lo m¨¢s grave.

La soluci¨®n ser¨ªa que durante un periodo de tres a?os, si la persona que tiene la hipoteca se queda sin emolumentos, dejar¨ªa de pagar durante el tiempo que se produzca esta circunstancia. A los tres a?os, si no se pudiera pagar a¨²n se buscar¨ªa otra salida.

Podr¨ªa ser que el banco se quedase con la vivienda, pero no al valor del 50%, como sucede actualmente si no se acude a la subasta. El valor del piso lo valorar¨ªa una empresa especializada y nunca podr¨ªa ser inferior a la cantidad que el banco ha prestado al cliente de esa hipoteca, ya que, l¨®gicamente, esta vivienda ha tenido una posible revalorizaci¨®n.

Es decir, como cantidad usual el cliente, como mucho, deber¨ªa al banco el 20% restante. Este tanto por ciento podr¨ªa verse compensado con la posible revalorizaci¨®n de la vivienda.

Si no fuera as¨ª, el Gobierno espa?ol debe buscar una posible salida para que este 20% se restituya a la entidad financiera de otra manera que no sea el endeudamiento del cliente que ha solicitado la hipoteca.