M¨¢s all¨¢ de la daci¨®n en pago

El concepto de la daci¨®n en pago, existente en otros pa¨ªses y no en el nuestro, se basa en que cuando alguien no puede pagar la deuda hipotecaria, entrega las llaves de su casa al banco y con esto concluye la relaci¨®n comercial.

En Espa?a no termina la deuda con la p¨¦rdida del bien, muy al contrario, el desahuciado sigue con la deuda a cuestas y en listas de morosos, agotando su cr¨¦dito como deudor para posteriores aventuras crediticias.

Desde mi punto de vista, deber¨ªamos cambiar la legislaci¨®n y argumentar lo siguiente: si desde el primer euro que se da para pagar una vivienda, parte paga intereses y parte paga vivienda, cada a?o, por ejemplo, he consolidado una parte de la propiedad, de tal manera que si dejo de pagar al tercer a?o y el banco se queda con mi casa, me deber¨ªa indemnizar con la parte de propiedad que yo he consolidado. Y si la vende a un tercero, deb¨ªa contar con mi firma ya que 1/80, por ejemplo, es m¨ªa.

Esto deber¨ªa ser as¨ª tanto si hay revalorizaci¨®n del bien como si hay depreciaci¨®n, aunque, desenga?¨¦monos, esto romper¨ªa los tractos dinerarios que va acumulando la banca con todos los morosos: se queda su dinero y su bien.