Unas 40.000 viviendas buscan comprador

El pinchazo de la burbuja inmobiliaria contin¨²a dejando un reguero de cad¨¢veres. Los precios est¨¢n bajando pero cada es mayor el excedente del ladrillo. Vender un piso se ha convertido en misi¨®n imposible, seg¨²n los datos del Observatorio Inmobiliario editado por el Centro de Investigaci¨®n Econ¨®mica y Financiera (CIEF) de Novacaixagalicia. "El descenso de precios est¨¢ siendo superior al del poder adquisitivo, la que ha hecho rebajar en a?o y medio el esfuerzo de compra de una vivienda. En 2008 eran necesarios 8,6 a?os de sueldo para comprar piso en Galicia, mientras que en 2011 son necesarios siete a?os de salarios".

El n¨²mero de viviendas terminadas se ha reducido en un 57% en los seis primeros meses de 2011. En este periodo obtuvieron certificado final de obra 4.811 viviendas frente a unas ventas de 3.183. Se calcula que cerca de 40.000 pisos buscan comprador.

Seg¨²n datos de la Asociaci¨®n Profesional de Sociedades de Valoraci¨®n (Atasa), "el precio medio de la vivienda gallega era de 1.397 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre, un 3% menos que en el mismo per¨ªodo del a?o anterior". Esta ca¨ªda supone una ligera desaceleraci¨®n respecto a los dos trimestres anteriores, en los que el coste de las residencias gallegas se redujo a tasas pr¨®ximas al 4%. La ca¨ªda media fue m¨¢s acusada en la vivienda usada, de un 4,4%, con un precio por metro de 1.228 euros.