Los promotores piden a la banca que no abarate las viviendas "excesivamente"

Jos¨¦ Manuel Galindo, presidente de la Asociaci¨®n de Promotores y Constructores de Espa?a (APCE), pidi¨® ayer a la banca que no rebaje los precios de sus activos hasta "niveles excesivamente bajos" para darles salida. El l¨ªder de la patronal del ladrillo teme que as¨ª se "penalizar¨ªa" a las viviendas en manos de las inmobiliarias y reclam¨® que, en vez de ello, se faciliten las transacciones a trav¨¦s del cr¨¦dito.

El representante de los promotores considera que el precio no es el ¨²nico factor que determina la compra de una vivienda. "Si una hipot¨¦tica bajada de precios no va acompa?ada de cr¨¦dito tampoco se van a formalizar las ventas", afirm¨®. Galindo comparec¨ªa en una rueda de prensa para valorar la reforma financiera aprobada la semana pasado por el Gobierno, que eleva las provisiones que las entidades financieras deben dotar por sus activos inmobiliarios y que, seg¨²n el ministro de Econom¨ªa, Luis de Guindos, permitir¨¢ a la banca abaratar su stock de pisos. Esta rebaja podr¨ªa, a su vez, presionar a los promotores a bajar sus precios.

Galindo, que dijo desconocer si finalmente la banca rebajar¨¢ los precios de la vivienda, indic¨® que cualquier ajuste "brusco" puede "penalizar" al sector. En su opini¨®n, aunque se obligue a la banca a provisionar el 35% del valor de las viviendas terminadas, el descenso de precios no tiene por qu¨¦ llegar hasta esos porcentajes.