El importe de las hipotecas aument¨® un 17,7% en los ¨²ltimos doce meses

Atra¨ªdas por los bajos tipos de inter¨¦s las familias espa?olas contin¨²an endeud¨¢ndose. Seg¨²n ha hecho p¨²blico hoy el Instituto Nacional de Estad¨ªstica el importe medio de los cr¨¦ditos hipotecarios super¨® los 116.217 euros en agosto, lo que supone un incremento del 17,7% en relaci¨®n al mismo mes del a?o anterior.

En los ocho primeros meses del a?o, el n¨²mero de fincas hipotecadas aument¨® un 9 por ciento respecto al mismo periodo del a?o anterior. Hasta agosto, el importe de los cr¨¦ditos hipotecarios aument¨® un 21,8 por ciento, lo que ocasion¨® un aumento del importe medio por finca del 11,8 por ciento.

Sin embargo, en agosto, el ¨²ltimo mes del que el INE dispone datos se hipotecaron un total de 53.645 fincas r¨²sticas y urbanas, lo que supone un descenso del 1,8% sobre agosto del pasado a?o. Pero con el aumento del precio de las viviendas, el capital prestado en el conjunto de las hipotecas firmadas en agosto ascendi¨® a 6.234 millones de euros, un 15,53% m¨¢s que en el mismo mes de 2002.

Del total de fincas hipotecadas en el octavo mes del a?o, 52.204 fueron urbanas, un 1,46% menos, mientras que las 1.441 restantes fueron r¨²sticas (-13,14%). El 75,1% de las hipotecas de fincas urbanas corresponde a a viviendas construidas, mientras que otro 11,3% son viviendas en proyecto o construcci¨®n. El 10,6% constituyen edificaciones con fines distintos a los de vivienda y el 3% restante correspondi¨® a solares.

Las cajas de ahorro prestaron el 55% del total de capital suscrito en las hipotecas urbanas firmadas en agosto (3.455 millones de euros), mientras que los bancos adelantaron 2.428 millones de euros (38 por ciento del total).

Baleares y Catalu?a, las m¨¢s endeudadas

Por comunidades aut¨®nomas, Islas Baleares y Catalu?a contabilizaron el mayor n¨²mero de hipotecas firmadas en agosto por cada cien habitantes, mientras que, por contra, en Asturias se registr¨® el menor n¨²mero. Islas Baleares y Catalu?a fueron tambi¨¦n las regiones donde mayor volumen de financiaci¨®n hipotecaria se prest¨® por habitante, y Extremadura, la que menos.

En cifras globales, Catalu?a y Andaluc¨ªa registraron el mayor n¨²mero de fincas, tanto r¨²sticas como urbanas, hipotecadas en agosto, con 12.057 y 9.466, en cada caso, a las que correspondieron un capital suscrito del 1.406 y 979 millones de euros, respectivamente. En el tercer y cuarto puesto del ranking, Comunidad de Madrid y Comunidad Valenciana registraron en agosto 6.345 y 5.789 fincas hipotecadas, respectivamente, con un capital prestado de 1.002 y 603 millones de euros, en cada caso.

Entre las comunidades donde menor n¨²mero de cr¨¦ditos hipotecarios se firmaron en agosto, destac¨® Navarra, con 564 fincas, por un capital de 59,6 millones de euros, seguido por Cantabria, con 698 (69,4 millones) y Asturias 746 (69,6 millones).