La hipoteca media sube un 13% en un a?o y supera los 140.000 euros
El inter¨¦s medio es del 3,83% en las cajas y del 3,91% en los bancos, y el plazo de 26 a?os
La hipoteca media constituida sobre vivienda se situ¨® en junio en 140.179 euros, un 13,6% m¨¢s que en el mismo mes del a?o anterior, aunque ligeramente menos que en mayo pasado, cuando el importe medio fue de 140.189 euros, seg¨²n los datos hechos p¨²blicos hoy por el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE).
Adem¨¢s, el 98,1% de los cr¨¦ditos hipotecarios utiliz¨® un tipo de inter¨¦s variable frente al 1,9% de tipo fijo. Dentro de los variables, el Euribor fue el tipo de referencia m¨¢s empleado en la constituci¨®n de hipotecas, alcanzando el 83,7% de los nuevos contratos.
El capital prestado para la adquisici¨®n de viviendas en junio fue de 16.469,6 millones de euros, un 19,54% m¨¢s que en junio de 2005. El total de fincas hipotecadas ascendi¨® a 117.490. Para el conjunto del mercado hipotecario, el capital prestado en junio fue de 25.309,7 millones de euros, un 18,03% m¨¢s, y se hipotecaron 164.373 fincas, con un alza del 2,07% sobre junio de 2005.
Las cajas de ahorro son las entidades que concedieron mayor n¨²mero de pr¨¦stamos hipotecarios durante junio, con el 56,5% del total, seguidas de los bancos (33,9%) y otras entidades financieras (9,6%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorro financian el 55,2% del total, los bancos el 36,4% y otras entidades financieras el 8,4%.
Rozando el 4% de inter¨¦s
El tipo de inter¨¦s medio de los pr¨¦stamos hipotecarios de las cajas de ahorro es del 3,83% y el plazo medio de 26 a?os. En cuanto a los bancos, el tipo medio de sus pr¨¦stamos hipotecarios es del 3,91% y el plazo medio de 25 a?os.
El n¨²mero total de hipotecas con cambios en sus condiciones en junio fue de 20.447, lo que supone un crecimiento interanual del 29,4%. En el caso de viviendas, el n¨²mero de hipotecas que modifican sus condiciones crece un 40%.
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