Los alquileres suben un 8,5% en Madrid y un 9,1% en Barcelona
Seg¨²n un estudio del portal inmobiliario Idealista.com, en 2006 los alquileres se incrementaron m¨¢s que los precios de venta
El precio de alquiler de viviendas subi¨® en 2006 un 8,5% en Madrid y un 9,1% en Barcelona, seg¨²n el portal inmobiliario Idealista.com. Estas cifras son "notablemente m¨¢s elevadas" que las registradas en el mercado de venta, que, como ya adelant¨® en un informe previo, alcanz¨® incrementos del 5,2% en Madrid y del 8,2% en Barcelona.
El precio medio mensual del metro cuadrado se situ¨® en los 12,2 euros en el caso de la capital, frente a los 11,3 euros de enero de 2006, y en 13,1 euros en la Ciudad Condal, al incrementarse desde los 12 euros alcanzados hace doce meses.
En Madrid, por distritos, Villa de Vallecas fue el que experiment¨® la subida m¨¢s fuerte, con un incremento de 20,4% hasta llegar a los 10,8 euros por metro cuadrado, seguido de Mortalaz, con un 18,5% (9,5 euros por metro cuadrado). Retiro y San Blas presentaron subidas por debajo del IPC (2,7%), concretamente, del 1,8% y del 1,9%, respectivamente.
El distrito centro volvi¨® a ser el m¨¢s caro de Madrid, con un alquiler medio mensual de 14,4 euros por metro cuadrado, mientras que el m¨¢s barato fue el de Villaverde, con un descenso del 9,8% hasta los 7 euros mensuales por metro cuadrado.
Lo m¨¢s caro de Barcelona: Ciutat Vella
En cuanto a Barcelona, el precio de los alquileres subi¨® especialmente en el distrito de Sants Montj¨¹ic, con una subida del 18,3% hasta los 12,2 euros por metro cuadrado. Le sigui¨® Horta Guinard¨®, cuyos alquileres se encarecieron un 16,7%, y alcanzaron un precio de 12 euros mensuales por metro cuadrado.
En Sant Mart¨ª se produjo una ca¨ªda nominal del precio del alquiler, al descender un 0,6%, por debajo del IPC. Ciutat Vella fue una vez m¨¢s el distrito m¨¢s caro, con 15,7 euros mensuales por metro cuadrado. No obstante, la reducida superficie de muchas de sus viviendas hace que el montante final que se paga mensualmente no sea tan elevado como en otras zonas con viviendas amplias.
Finalmente, los distritos m¨¢s econ¨®micos de la Ciudad Condal fueron Sant Andreu y Nou Barris, d¨®nde el precio del metro cuadrado al mes se situ¨® en los 10,5 euros.
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