Bush anuncia un plan para ayudar las familias que no puedan pagar la hipoteca

El presidente de Estados Unidos, George Bush, ha anunciado hoy un plan para ayudar a las familias que no pueden pagar su hipoteca a final de mes y una serie de medidas legislativas que llevar¨¢ al Congreso para aliviar los efectos de la crisis de las hipotecas 'subprime' en las familias m¨¢s modestas. Entre otras acciones, se refiri¨® a "un alivio temporal de impuestos".

El presidente estadounidense se?al¨® que hace 15 meses envi¨® al Congreso un proyecto de reforma de la Administraci¨®n Federal de la Vivienda (FHA, en sus siglas en ingl¨¦s), que es la instituci¨®n estatal que asegura hipotecas, y culp¨® a la C¨¢mara por la falta de acci¨®n en esta materia.

Ese plan contemplaba la posibilidad de que los propietarios pudieran renegociar los pr¨¦stamos hipotecarios mediante un seguro que le proporcionar¨ªa la Administraci¨®n Federal. Otra propuesta consist¨ªa en que las personas hipotecadas no pudieran ser sancionadas al renegociar las condiciones del pr¨¦stamo.

Renegociar las hipotecas

Bush inst¨®, por otro lado, a los prestamistas a "que cooperen con los prestatarios para el ajuste de las hipotecas", y propuso algunas medidas del Gobierno federal. Una de ellas, que denomin¨® como "FHA Secure", permitir¨ªa que la FHA extienda su respaldo a las hipotecas de los compradores que tienen un buen historial de cr¨¦dito a fin de que puedan refinanciar sus pr¨¦stamos.

Asimismo, el mandatario estadounidense ha reconocido que parte del problema ha surgido porque los prestamistas vend¨ªan las hipotecas de alto riesgo que conced¨ªan a un mercado global por lo que luego era complicado. Bush se?¨¢l¨® que la "burbuja inmobiliaria" comenz¨® a inflarse hace unos cuatro a?os cuando los bancos y las empresas de hipotecas ofrecieron pr¨¦stamos con un tipo de inter¨¦s fijo y luego variable a compradores que carec¨ªan de cr¨¦dito s¨®lido.

'La burbuja se rompi¨®'

Hace unos veinte meses esa "burbuja" se rompi¨®: los precios de las propiedades han ca¨ªdo, las ventas han disminuido y millones de compradores ven un d¨ªa que los intereses de sus pr¨¦stamos se reajustan y descubren que el valor de mercado de sus casas est¨¢ por debajo de la cuant¨ªa del pr¨¦stamo.

En este sentido, asegur¨® que el plan de ayuda a los propietarios es una "prioridad fundamental" de su Ejecutivo. El presidente anunci¨® tambi¨¦n que se ha puesto a trabajar con el Congreso y el Senado para tomar medidas que ayuden a los propietarios de viviendas.

Por ¨²ltimo, Bush calific¨® como "modestas" las turbulencias que la crisis de hipotecas han causado en la econom¨ªa de Estados Unidos, y dijo que el Gobierno federal "tiene un papel en la ayuda a las familias, pero no para salvar a los especuladores".