Santander vende a Amancio Ortega diez de sus edificios por 458 millones
Los inmuebles est¨¢n en lugares c¨¦ntricos de Madrid, Barcelona, Valencia, Valladolid, Bilbao, M¨¢laga, Oviedo, Palma de Mallorca y Sevilla
En pleno debacle inmobiliario, Amancio Ortega ha desembolsado 418 millones de euros en edificios. El Santander ha cerrado la venta de diez de sus inmuebles a Pontegadea, sociedad del empresario gallego, al que la operaci¨®n generar¨¢ unas plusval¨ªas de 216 millones, seg¨²n han informado hoy fuentes de la entidad.
La superficie total comprada por dos sociedades de Pontegadea supone 76.578 metros cuadrados, e incluye los edificios de Bilbao (Plaza Jado, 1); Oviedo (Calle Ur¨ªa); Valladolid (Plaza Mayor con Plaza Corrillo, 2); Madrid (Paseo de la Castellana, 24); M¨¢laga (Calle Armeng¨¹al de la Mota, 3); Barcelona (Paseo de Gracia, 5); Palma de Mallorca (Avenida Alejandro Rosello), Valencia (Calle Barcas, 8); y los dos inmuebles de Sevilla en Tetu¨¢n, 14-16 y Avenida Constituci¨®n, 3.
Son "edificios representativos" y corresponden a los lotes dos, tres y cuatro de los cinco ofrecidos a la venta por la entidad financiera para acometer la operaci¨®n de compra, junto al RBS y Fortis, del banco holand¨¦s ABN-Amro.
Pero Emilio Bot¨ªn ha sabido guardar la ropa y la entidad que preside seguir¨¢ siendo inquilina de estos inmuebles, de acuerdo con un contrato de arrendamiento por 40 a?os. Adem¨¢s, el banco Santander tendr¨¢ un derecho de compra de estos inmuebles al final de este plazo.
Y lo que queda
Seg¨²n fuentes del mercado, es previsible que la decisi¨®n sobre los otros dos lotes (el uno y el cinco), que incluyen la ciudad financiera de Boadilla del Monte y 1.200 oficinas, no se tome hasta m¨¢s adelante.
Hasta el momento se han destinado a la compra fondos logrados en desinversiones en la entidad italiana San Paolo (con plusval¨ªas de 560 millones), y de la venta de su negocio de fondos de pensiones en Latinoam¨¦rica, por m¨¢s de 950 millones, adem¨¢s de las plusval¨ªas que de 216 millones de euros que se obtendr¨¢n con esta venta.
El Banco Santander espera lograr 1.400 millones de euros en plusval¨ªas al desprenderse de sus inmuebles en Espa?a para despu¨¦s permanecer en los edificios en r¨¦gimen de alquiler por un montante que podr¨ªa superar los 4.000 millones de euros.
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