El Congreso de los Diputados ampl¨ªa las pensiones para quien se retire despu¨¦s de los 65 a?os
La c¨¢mara baja aprueba tambi¨¦n la norma que reduce hasta un 80% los costes por cambiar las condiciones de una hipoteca
El Pleno del Congreso de los Diputados ha dado hoy luz verde a la ley de medidas en materia de Seguridad Social, por la que se establece un incremento de hasta el 15% en la pensi¨®n para quienes se jubilen a los 70 a?os. Tambi¨¦n la C¨¢mara baja ha aprobado hoy la norma que reduce hasta un 80% los costes por cambiar las condiciones de un cr¨¦dito hipotecario.
El paso por el Senado ha perfilado ambas leyes de cara a su pronta aprobaci¨®n. Las enmiendas de la c¨¢mara alta en materia de Vivienda han incorporado a la norma la recuperaci¨®n de la regulaci¨®n de la hipoteca de m¨¢ximos o flotante porque mejora la financiaci¨®n de las pymes. Tambi¨¦n se incluy¨® la posibilidad de que se formalicen hipotecas inversas sobre otro tipo de bienes inmuebles que no sean la vivienda habitual, pero esta medida no tendr¨¢ beneficios fiscales.
En cuanto a la ley sobre medidas en materia de Seguridad Social, los trabajadores que se jubilen con 66 o m¨¢s a?os ver¨¢n aumentada un 2% su pensi¨®n por cada a?o cotizado a partir de los 65. Este porcentaje se elevar¨¢ al 3% si se acreditan carreras de cotizaci¨®n de 40 a?os, con lo que se llegar¨ªa al 15% citado. La norma establece adem¨¢s que en los casos en que se supere la pensi¨®n m¨¢xima, se reconocer¨¢ el derecho a percibir anualmente una cantidad a tanto alzado, cuyo importe depender¨¢ de los a?os cotizados.
Esta reforma de la Seguridad Social es fruto del acuerdo que firmaron Gobierno, patronal y sindicatos el pasado 13 de julio de 2006. El Consejo de Ministros aprob¨® el proyecto de ley el mes de febrero; el 13 de septiembre fue ratificado por la c¨¢mara baja y el pasado d¨ªa 7 de noviembre, en la alta. La norma sobre vivienda ha contado con un importante consenso, tanto en su tramitaci¨®n en el Congreso como en el Senado.
El ministro de Trabajo y Asuntos Sociales, Jes¨²s Caldera, ha se?alado que esta reforma "garantiza el futuro de una Seguridad Social saneada" y "mejora bastantes aspectos de la vida de los ciudadanos", sin olvidar que "el objetivo primero es la sostenibilidad" del r¨¦gimen de pensiones.
"Con este ley la protecci¨®n social en nuestro pa¨ªs aumenta", ha destacado Caldera, tras subrayar el impacto positivo que, a su juicio, la reforma tendr¨¢ sobre jubilados, personas discapacitadas y en situaci¨®n de incapacidad permanente, viudas y desempleados.
Principales novedades de la reforma hipotecaria
-Cancelaci¨®n: La compensaci¨®n por cancelaci¨®n de una hipoteca pasa del 1% actual al 0,25%. Con esta rebaja, cancelar una hipoteca media de 150.000 euros a 27 a?os pasa de los 1.500 euros actuales a 375 euros.
-Subrogaci¨®n: El cambio de la hipoteca de un inter¨¦s fijo o mixto a una de tipo variable tendr¨¢ el mismo coste, un 0.25% o 375 euros para una hipoteca tipo, con la excepci¨®n de aquellos cr¨¦ditos que en el momento del cambio los tipos de inter¨¦s est¨¦n por debajo del tipo al que se contrat¨® el pr¨¦stamo.
-Aranceles notariales: Pasar por el notario tendr¨¢ un precio fijo de 30 euros frente al coste actual, que se establece en funci¨®n del valor de los bienes y con un m¨ªnimo de 90 euros.
-Aranceles registrales: La bonificaci¨®n del 90% que actualmente s¨®lo se aplica a la subrogaci¨®n o renovaci¨®n de una hipoteca que pase de un inter¨¦s variable a uno fijo ¨Cpara el resto es del 75%- se ampl¨ªa a todas las hipotecas. As¨ª, por la cancelaci¨®n de una hipoteca media habr¨¢ que pagar 52,5 euros frente a los 300 actuales.
-Coste registral: La tasa pasa de 111 euros a 25.
-Hipotecas inversas: Quedan exentas del impuesto de actos jur¨ªdicos y documentales y se reduce el coste de los aranceles notariales
-Deducciones de hasta 10.000 euros: Los titulares de una hipoteca inversa podr¨¢n desgravarse un m¨¢ximo de 10.000 euros en el IRPF si destinan el importe de la hipoteca inversa a planes de pensiones.
Principales novedades de la reforma de las pensiones
-Periodo m¨ªnimo de cotizaci¨®n: El tiempo m¨ªnimo para acceder a una pensi¨®n pasa de 12,5 a 15 a?os efectivos al no computarse las pagas extraordinarias.
-Extender la vida laboral: Los trabajadores que se jubilen despu¨¦s de los 65 recibir¨¢n un 2% m¨¢s de su pensi¨®n por cada a?o cotizado a partir de esta edad. El aumento llega al 3% si se acredita tener m¨¢s de 40 a?os cotizados.
-Pensi¨®n m¨¢xima: En caso de que se supere la cantidad m¨¢xima, se percibir¨¢ una cantidad a tanto aplazado en funci¨®n de los a?os cotizados.
-Servicio militar: La ¡®mili¡¯ se computar¨¢ como tiempo cotizado para las jubilaciones parciales.
-Jubilaci¨®n adelantada: La norma reduce la edad de retiro para las personas con discapacidad y mejora las pensiones para quienes se prejubilaron antes de 2002.
-Despidos y ERE¡¯s: Mejoras para los trabajadores que se jubilen anticipadamente tras un despido si tienen un m¨ªnimo de 35 a?os cotizados. Acogerse a un Expediente de Regulaci¨®n (ERE) se considerar¨¢ extinci¨®n involuntaria de la relaci¨®n laboral.
-Parejas de hecho: Se reconoce la pensi¨®n de viudedad para las parejas de hecho.
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