La concesi¨®n de hipotecas cae a su m¨ªnimo hist¨®rico en Reino Unido
Las limitaciones de liquidez y el endurecimiento de las condiciones a los clientes hunde el sector hipotecario brit¨¢nico
Adem¨¢s de Espa?a, Irlanda y Reino Unido afronta serios problemas a causa del final de la burbuja inmobiliaria tras a?os de crecimiento y fuertes subidas de precios. Precisamente en este ¨²ltimo pa¨ªs, la concesi¨®n de hipotecas ha ca¨ªdo un 46,2% en marzo hasta el nivel m¨¢s bajo del que se tiene constancia en los archivos del Banco de Inglaterra, que recoge estos datos desde 1997.
Concretamente, el retroceso en la concesi¨®n de cr¨¦ditos provocado por el dr¨¢stico frenazo en el ladrillo ha pasado de las 43.137 hipotecas autorizadas en febrero para comprar vivienda a 35.417 durante el pasado mes por un montante total de 5.100 millones de libras (6.979 millones de euros), llevando a su vez al balance total del sector a su cota m¨¢s baja desde el a?o 2000.
El director de estad¨ªsticas de la Asociaci¨®n de la Banca Brit¨¢nica (BAA por sus siglas en ingl¨¦s), David Dooks, atribuye este descenso a las dificultades que encuentran las entidades a la hora de buscar liquidez en los mercados de dinero tras las restricciones impuestas por la crisis de las hipotecas de alto riesgo o subprime en Estados Unidos.
Asimismo, tambi¨¦n ha influido en la reducci¨®n de las autorizaciones el endurecimiento de las condiciones que los bancos fijan a sus clientes, ha a?adido Dooks.
El total de hipotecas aprobadas ha alcanzado las 129.300, el m¨ªnimo desde septiembre de 2000 antes mencionado, de las que 60.503 correspondieron a renegociaciones de los pr¨¦stamos, un 7,9% menos.
El importe total de los pr¨¦stamos hipotecarios concedidos en marzo se ha situado por su parte en 16.600 millones de libras (20.688 millones de euros), un 14,7% menos que un a?o antes y un 5,7% por debajo de febrero.
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