Sant Cugat establece sistema que evita desahucios forzosos a propietarios de viviendas p¨²blicas

La Generalitat ha concedido al Ayuntamiento de Sant Cugat del Vall¨¨s (Barcelona) el derecho de tanteo y retracto, una f¨®rmula jur¨ªdica que le permitir¨¢ evitar el desahucio forzoso de los propietarios de una vivienda de promoci¨®n p¨²blica que no puedan pagar la hipoteca a su banco. A trav¨¦s de este derecho que la Generalitat ha cedido al ayuntamiento, ¨¦ste podr¨¢ intervenir para evitar desahucios forzosos y crear¨¢ un sistema que el concejal de Servicios Sociales, Ra¨¹l Grang¨¦, ha definido "como la daci¨®n en pago, pero mejor".

Cuando el propietario de una vivienda de protecci¨®n oficial (VPO) no pueda seguir pagando la hipoteca, el ayuntamiento proceder¨¢ a valorar el inmueble al precio actual y lo adjudicar¨¢ a la persona que corresponda en la lista de espera de este tipo de viviendas. El comprador pagar¨¢ el piso al nuevo precio al propietario actual, que deber¨¢ abandonar igualmente la vivienda, pero podr¨¢ liquidar la hipoteca y probablemente le sobrar¨¢ dinero, y evitar¨¢ que el banco se quede su piso y deba seguir pagando gastos a la entidad.

Compra a precio actualizado

"Se le comprar¨¢ la vivienda a un precio actualizado, as¨ª puede cubrir la deuda y cancelar la hipoteca", ha se?alado el concejal Grang¨¦, que ha destacado que "se pagar¨¢ el m¨®dulo actualizado con dinero de m¨¢s que le permitir¨¢ salir de su situaci¨®n". Hasta ahora, el ayuntamiento de Sant Cugat ya pon¨ªa a disposici¨®n de inquilinos y propietarios de viviendas protegidas y no protegidas los servicios sociales municipales, y les asesora en el proceso de negociaci¨®n con las entidades financieras.

Durante este a?o 2011, el Ayuntamiento de Sant Cugat ha concedido 226 ayudas a 66 familias para evitar que perdieran su vivienda, lo que supera las 191 concedidas durante todo el a?o 2010, por un importe de 58.000 euros.