El Gobierno impondr¨¢ provisiones m¨¢s duras a la banca para el ¡®ladrillo sano¡¯

El Gobierno tiene previsto dar el pr¨®ximo viernes otra vuelta de tuerca al saneamiento de la banca, a la que exigir¨¢ mayores provisiones para los cr¨¦ditos considerados no dudosos, seg¨²n han informado a Efe fuentes financieras.

De esta forma, el Gobierno de Mariano Rajoy habr¨¢ impuesto a la banca en dos tandas un saneamiento de sus activos inmobiliarios que superar¨ªa los 75.000 millones de euros, dado que a los 54.000 millones iniciales se sumar¨ªa una cifra aun no determinada, pero que se situar¨¢ entre 20.000 y 40.000 millones.

A falta de conocer los detalles finales de la nueva reforma, algunos banqueros han puesto ya el grito en el cielo por lo que consideran un "desprop¨®sito" debido a las consecuencias que puede tener en el sistema financiero espa?ol.

El ministro de Econom¨ªa, Luis de Guindos, fue quien puso precio por primera vez al saneamiento financiero: en enero calcul¨® que las entidades deber¨ªan provisionar m¨¢s de 50.000 millones de euros para acercar el valor contable de sus activos inmobiliarios al de mercado. En febrero, cuando las entidades comenzaron a publicar el impacto de la reforma en sus cuentas, comenz¨® a quedar patente que parte del sector en realidad no pensaba crear grandes colchones de capital para cubrirse del riesgo de los activos inmobiliarios, y estaban asumiendo los cambios como ajustes contables.

La nueva reforma, que ir¨¢ m¨¢s all¨¢ de los 50.000 millones inicialmente anunciados por De Guindos, se explica porque, m¨¢s all¨¢ de ir enfcada a los activos dudosos que acumula la banca, la nuevas provisiones recaer¨¢n sobre la cartera de pr¨¦stamos al sector constructor y promotor que hasta ahora se considera "no problem¨¢tica", unos 140.000 millones.

La exposici¨®n total de la banca espa?ola al "ladrillo" ronda los 320.000 millones y el Gobierno decidi¨® a principios de febrero que era necesario elevar especialmente las provisiones sobre los activos t¨®xicos, unos 180.000 millones. Esa partida problem¨¢tica incluye pr¨¦stamos morosos o con riesgo de serlo y activos adjudicados, y obligaba a las entidades a reforzar en 2012 sus provisiones en m¨¢s de 40.000 millones, siempre que no se acometieran fusiones, lo que daba una pr¨®rroga de un a?o.

140.000 millones de activos 'no problem¨¢ticos'

En cuanto a los activos no problem¨¢ticos, los 140.000 millones, en ese momento Econom¨ªa pidi¨® a las entidades que reforzaran tambi¨¦n sus provisiones hasta un 7 % para cubrir esta cartera, lo que les obligaba a atesorar unos 10.000 millones. Sin embargo, ante la desconfianza de los mercados y el temor a que los activos no problem¨¢ticos acaben si¨¦ndolo si la situaci¨®n econ¨®mica no mejora y la morosidad sigue en aumento, el Gobierno elevar¨¢ tambi¨¦n las provisiones de la cartera "sana".

En funci¨®n de lo duro que sean los nuevos requerimientos, las entidades estar¨¢n obligadas a reforzar m¨¢s o menos sus provisiones. Aunque los expertos dan por hecho que la cifra estar¨¢ entre 20.000 y 40.000 millones, depender¨¢ de hasta d¨®nde se eleve la actual provisi¨®n gen¨¦rica del 7 % para los activos sanos y que podr¨ªa elevarse hasta el 30 %, aunque podr¨ªa diferenciarse seg¨²n el tipo de activo, penalizando especialmente al suelo frente a la vivienda acabada.

Adem¨¢s, la idea del Ejecutivo es la de exigir las nuevas provisiones tambi¨¦n este mismo a?o, puesto que se busca hacerlo en un plazo "muy breve", lo que mete m¨¢s presi¨®n a las entidades, que podr¨ªan entrar en p¨¦rdidas.

Si el Gobierno piensa aprobara tambi¨¦n el pr¨®ximo viernes la f¨®rmula para que la banca traslade su riesgo inmobiliario a otras sociedades, las entidades podr¨¢n beneficiarse de este traspaso de activos una vez culminado el saneamiento adicional. Con la ¨²ltima reforma aprobada por el Ejecutivo quedaban cubiertos en un 80 % los activos problem¨¢ticos en el caso del suelo; el 65 % en el caso de las promociones en curso y el 35 % en edificios terminados y vivienda.

Unicaja, Ibercaja, el grupo BMN y Liberbank, que en las ¨²ltimas semanas manten¨ªan contactos para alcanzar fusiones, han frenado sus conversaciones a la espera de conocer el alcance de las nuevas medidas del Gobierno para el sector financiero, seg¨²n fuentes pr¨®ximas a estas entidades.