Dos valoradoras tasar¨¢n toda la cartera de cr¨¦ditos de la banca como pide la UE

El Gobierno ha anunciado hoy que encargar¨¢ a dos valoradoras independientes y externas la tasaci¨®n de toda la cartera de cr¨¦ditos de la banca con vistas a atajar las crecientes dudas sobre el sector financiero espa?ol, seg¨²n ha anunciado hoy la vicepresidenta, Soraya S¨¢enz de Santamar¨ªa. Con esta medida, el Ejecutivo responde a la petici¨®n lanzada desde sus socios europeos, que tras la nacionalizaci¨®n de Bankia han instado al Gabinete de Mariano Rajoy a aumentar la transparencia sobre la situaci¨®n real de las entidades y su exposici¨®n al ladrillo.

Este ejercicio de realismo contable, ha defendido el ministro de Econom¨ªa, Luis de Guindos, es "fundamental" para devolver la "certidumbre" sobre los balances bancarios. Seg¨²n ha destacado antes de se?alar que el objetivo de la medida es alcanzar una "transparencia absoluta", sin confianza en el sector financiero, no habr¨¢ forma de superar la crisis. Seg¨²n fuentes financieras, las firmas que se barajan para llevar a cabo la evaluaci¨®n son dos sociedades internacionales de prestigio: el banco de inversi¨®n Blackrock y la consultora Oliver Wyman.

No obstante, el ministro ha asegurado que a¨²n no decidido cu¨¢les ser¨¢n. Eso s¨ª, ha garantizado que no deber¨¢n tener ning¨²n tipo de conflicto de intereses, como ser¨ªa el caso de una firma internacional con muchos clientes en Espa?a, y que deber¨¢n tener capacidad para concluir el proceso en "tres o cuatro meses". A lo largo del mismo, seg¨²n ha a?adido el ministro, contar¨¢n con la colaboraci¨®n del Banco de Espa?a, que es quien en realidad ostenta las competencias sobre la supervisi¨®n y, m¨¢s importante, la inspecci¨®n del sector.

Seg¨²n explica la analista de IG Markets Soledad Pell¨®n, la clave de estas valoraciones estar¨¢ en concretar "qu¨¦ bancos necesitar¨¢n dinero p¨²blico y por qu¨¦ cuant¨ªa". Sin embargo, el an¨¢lisis, teniendo en cuenta los plazos que maneja el Gobierno de que est¨¦ concluido a finales de verano, llegar¨¢ demasiado tarde para poder contrastarlo con los planes de saneamiento de las entidades, que tienen hasta el 11 de junio para presentarlos ante el Banco de Espa?a. El organismo, por su parte, debe concluir¨¢ la valoraci¨®n de estas cuentas en 15 d¨ªas.

Atentos a la cartera inmobiliaria

Aunque el an¨¢lisis abarca a toda la cartera de activos, ser¨¢n las conclusiones sobre el cr¨¦dito inmobiliario las que centren la mayor expectaci¨®n, ya que es aqu¨ª donde se concentra el principal problema del sector. Seg¨²n las cifras aportadas por las propias entidades, el sistema financiero espa?ol acumula 184.000 millones en activos t¨®xicos frente a una cartera total de cr¨¦ditos al sector inmobiliario de m¨¢s de 300.000 millones. Del total, m¨¢s de 100.000 (entre impagados y los que est¨¢n en riesgo de acabar como morosos) son cr¨¦ditos problem¨¢ticos y unos 85.000 millones son pisos, oficinas, solares, promociones y otros activos recibidos por impago de deudas.

El futuro de estos inmuebles, que en t¨¦rminos bancarios se denominan activos adjudicados, ser¨¢ acabar en sociedades no financieras de nueva creaci¨®n antes de fin de a?o, tal y como consta en el decreto sobre la reforma financiera aprobado hoy. No obstante, muchas entidades ya tienen en realidad filiales a trav¨¦s de las que gestionan sus activos inmobiliarios. De hecho, los problemas econ¨®micos que han sufrido los promotores y constructores por culpa de la crisis del ladrillo y el incremento de las familias que no pueden pagar sus hipotecas tras quedarse en paro han convertido a los bancos y cajas en las principales inmobiliarias del pa¨ªs, aunque ese, obviamente, no es su negocio.

Por otra parte, para hacer frente a los cr¨¦ditos con problemas, el Gobierno aprob¨® en febrero un decreto que obligaba al sector a sanear 54.000 millones y ahora ha dado una nueva vuelta de tuerca a la banca. Con la reforma que hoy empieza a andar, espera reforzar la cobertura del conjunto de su cartera inmobiliaria entre 28.000 y 30.000 millones por si la situaci¨®n sigue deterior¨¢ndose en el futuro, seg¨²n c¨¢lculos del Gobierno.