Los cr¨¦ditos dudosos de las inmobiliarias rozan el 23% tras dos a?os de subidas

Los impagos en los cr¨¦ditos a promotoras e inmobiliarias han vuelto a subir en el primer trimestre de 2012, con lo que el volumen de dudosos vinculados al ladrillo acumulan dos a?os consecutivos de subidas. Con este nuevo repunte, la morosidad en los pr¨¦stamos al ladrillo ha alcanzado el 22,8%, lo que equivale a 5.000 millones m¨¢s que a finales de 2011 y deja el total de dudosos en 67.420 millones. Desde que el Banco de Espa?a recoge estos datos, en el arranque de 1999, no se tocaban estos niveles.

En este punto, si la tasa general de morosidad est¨¢ en el 8,72% y cerca de rozar sus m¨¢ximos de 1993, cuando lleg¨® al 9,15%, los impagos de los cr¨¦ditos concedidos en los a?os de boom inmobiliario a las promotoras son el verdadero rasgo diferencial de la actual crisis financiera espa?ola, ya que no se produjeron hace 19 a?os.?

Buen ejemplo de ello es que el sector inmobiliario y promotor fue el responsable del 60% del repunte de la morosidad registrado en el conjunto de los cr¨¦ditos entre enero y marzo, cuando el volumen de impagados aument¨® en 8.200 millones. Desde que empez¨® la crisis en el sector a finales de 2007, la tasa de mora se ha multiplicado por 44 al pasar del 0,52% que marcaba a finales de aquel a?o al actual 22,8%.

Adem¨¢s, seguir¨¢ subiendo ya que el ajuste, a tenor de los ¨²ltimos datos conocidos sobre precios y operaciones del arranque de este 2012, no ha concluido.

El total de cr¨¦dito concedido a los promotores e inmobiliarias alcanz¨® un m¨¢ximo de la serie hist¨®rica en el segundo trimestre de 2009 con 324.663 millones de euros y ha venido cayendo desde entonces. A cierre de marzo, sin embargo, el saldo vivo pendiente de devolver era de 295.696 millones, el nivel m¨¢s bajo de este periodo.