Econom¨ªa cree que el precio de la vivienda podr¨ªa haber tocado fondo
Las estad¨ªsticas muestran, sin embargo, que el descenso coge fuerza en los ¨²ltimos meses
El secretario de Estado de Econom¨ªa y Apoyo a la Empresa, Fernando Jim¨¦nez Latorre, cree que el precio de la vivienda podr¨ªa haber tocado suelo. Abriendo el foco, tambi¨¦n ha asegurado que algunos indicadores econ¨®micos "dan lugar a la esperanza y al optimismo" frente a la crisis aunque, pese a ello, ha insistido en que el ajuste de las cuentas p¨²blicas es ¡°ineludible¡±.
Frente al optimismo de Latorre en cuanto al mercado inmobiliario, un ajuste que hasta que no concluya no permitir¨¢ sentar las bases para la salida de la crisis en la medida en que la banca est¨¢ atrapada en el ladrillo, las estad¨ªsticas oficiales muestran un contin¨²o aceleramiento en el descenso de los precios. Seg¨²n el INE, la vivienda registr¨® su mayor ca¨ªda de toda la democracia en el segundo trimestre del a?o con un descenso del 14,4%, con lo que ahonda el ritmo de descenso de los meses de precedentes pese a que han pasado ya casi cinco a?os desde que estall¨® la burbuja inmobiliaria. En este periodo, la vivienda se ha abaratado un 28% ante el par¨®n en las ventas.
Con vistas al futuro, est¨¢ por ver el impacto que tendr¨¢ en las ventas la decisi¨®n del Gobierno de suprimir la deducci¨®n fiscal a la adquisici¨®n de la vivienda habitual para los nuevos compradores a partir de 2013.
Por otra parte, durante su intervenci¨®n en la inauguraci¨®n del Foro Financing Day, organizado por Madrid Network, Latorre ha recordado que el d¨¦ficit del conjunto de las administraciones que ascendi¨® al 8,9 % del PIB en 2011 "no es sostenible" y ha asegurado que si el Ejecutivo persevera con las medidas de ajuste, la econom¨ªa espa?ola tendr¨¢ "pronto" una base s¨®lida.
"Fruto de este esfuerzo de ajuste doloroso tambi¨¦n hay ciertos resultados que dan lugar a la esperanza y al optimismo", ha dicho el secretario de Estado, tras valorar la correcci¨®n del d¨¦ficit por cuenta corriente, que tendr¨¢ super¨¢vit en 2013, el fuerte crecimiento de las exportaciones y la mejora de la competitividad v¨ªa precio.
Latorre tambi¨¦n ha resaltado en su parlamento en este foro, que re¨²ne a m¨¢s de 40 inversores nacionales e internacionales para financiar proyectos de medianas empresas, que la moderaci¨®n del aumento de los costes laborales y el ajuste de los precios inmobiliarios, que -en su opini¨®n- "parece que est¨¢ tocando suelo" en comparaci¨®n con los procesos de ajuste de este sector vividos en otros pa¨ªses de la Uni¨®n Europea.
En busca de alternativas al cr¨¦dito bancario para las pymes
El secretario de Estado de Econom¨ªa y Apoyo a la Empresa, Fernando Jim¨¦nez Latorre, ha cifrado la ca¨ªda del cr¨¦dito bancario por encima del 3% en lo que va de a?o, por lo que ha defendido "alternativas" para financiar aquellos proyectos "viables". En este sentido, Latorre ha recordado que desde el Ministerio de Econom¨ªa se trabaja en colaboraci¨®n con Bolsas y Mercados Espa?oles (BME) para la creaci¨®n de un mercado de pagar¨¦s de empresas, adem¨¢s de potenciar mercados alternativos de renta fija y variable, algo que por cierto es una condici¨®n de las incluidas en el memor¨¢ndum para el rescate de la banca.
"Ante las dificultades de financiaci¨®n bancaria es importante impulsar instrumentos que permitan cambiar esta forma de financiaci¨®n", ha asegurado antes de destacar que, dentro de este contexto "complejo" se tiene que tratar de cambiar la dependencia de las empresas de la financiaci¨®n bancaria. En concreto, calcul¨® que el 80% de las compa?¨ªas espa?olas emplea financiaci¨®n bancaria, mientras en Estados Unidos este mismo porcentaje de empresas depende de la no bancaria.
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