Bruselas avisa del limitado efecto de los cambios en la ley de desahucios

Pocas veces coinciden en su diagn¨®stico los colectivos de apoyo a los desahuciados y las instituciones europeas, pero en este caso ha sido as¨ª: la reforma aprobada por el Gobierno espa?ol el pasado noviembre va a tener un efecto muy limitado. El texto elaborado en Bruselas destaca que el cambio legal no causar¨¢ problemas a la banca, porque su impacto ser¨¢ ¨ªnfimo. Las asociaciones que en su d¨ªa denunciaron una reforma que consideraban poco menos que cosm¨¦tica se fijaban en el lado m¨¢s dram¨¢tico: las nuevas condiciones ayudar¨¢n a muy pocas familias a escapar del callej¨®n sin salida en el que se han convertido sus hipotecas.

La Comisi¨®n da cuatro razones que explican lo limitada de la reforma: los bancos no renuncian a sus derechos sobre las viviendas embargadas, sino que solo posponen el desahucio; las familias que se podr¨¢n acoger a estas medidas est¨¢n sujetas a criterios muy restrictivos (el texto estima los beneficiarios potenciales en 120.000, mientras que entre 2003 y 2012 se han ejecutado m¨¢s de 8,6 millones de hipotecas); el porcentaje de morosidad para las hipotecas residenciales aument¨® entre 2008 y 2009, pero ha permanecido relativamente estable desde entonces en torno al 3,2% de todos los pr¨¦stamos; y por ¨²ltimo, Bruselas recuerda que las medidas de alivio caducar¨¢n el 15 de noviembre de 2014.

El estallido de la burbuja tambi¨¦n tiene cabida en el texto: el precio de la vivienda cay¨® en el tercer trimestre de 2012 m¨¢s del 15% interanual. As¨ª, desde el punto ¨¢lgido del boom, el desplome supera ya el 30%.