Las ventas de centros comerciales caen un 2,2 por ciento en 2012 hasta 36.997 millones

Los centros comerciales cerraron 2012 con unas ventas estimadas de 36.997 millones de euros, lo que representa una ca¨ªda del 2,2 % con respecto a un a?o antes, y un consumo medio por visitante de 21,6 euros, seg¨²n datos de la asociaci¨®n espa?ola de centros y parques comerciales (AECC).

A pesar de sentirse "razonablemente satisfechos" con estos datos, la asociaci¨®n considera que la ca¨ªda del consumo se ha visto influenciada tambi¨¦n por la eliminaci¨®n de la paga extraordinaria de navidad a los funcionarios p¨²blicos.

En este sentido, AECC se?ala que la paga extra de los funcionarios representa cerca del 2,1 % de los 250.000 millones que se gastan los espa?oles en comercios.

A pesar del entorno de crisis econ¨®mica y de la disminuci¨®n del consumo, los centros comerciales consiguieron incrementar su afluencia un 0,8 % con respecto a 2011, hasta las 1.713 visitas, gracias, en parte, a los seis nuevos centros que se inauguraron a lo largo del pasado a?o.

Con todo ello, la cifra de empleados en los centros comerciales se increment¨® un 1,3 % en 2012, hasta registrarse un total de 317.000 trabajadores.

Con respecto a la inversi¨®n realizada, la cifra ascendi¨® a 1.700 millones, el 68,3 % m¨¢s que un a?o antes, de los que un 90 % de los fondos procedieron de inversores extranjeros, fundamentalmente franceses e ingleses.

De hecho, la asociaci¨®n conf¨ªa en que la inversi¨®n extranjera siga siendo determinante en los pr¨®ximos a?os y que Rusia y Sudam¨¦rica entren en el mercado de los centros comerciales espa?oles con fuerza.

Los nuevos centros comerciales y las ampliaciones supusieron un crecimiento de la superficie bruta alquilable (SBA) en 512.100 metros cuadrados, lo que permiti¨® cerrar 2012 con una superficie comercial de los centros espa?oles de 15,1 millones de metros cuadrados, el 3,5 % m¨¢s que un a?o antes.

Para el presidente de la asociaci¨®n, Javier Garc¨ªa-Renedo, estos datos ponen de manifiesto que la "m¨¢quina" de los centros comerciales "sigue funcionando" gracias a un proceso de adaptaci¨®n a un nuevo mercado m¨¢s eficiente y a un patr¨®n de consumo que ahora se rige b¨¢sicamente por los precios, mucho m¨¢s econ¨®micos.

De cara a este a?o, con siete nuevas aperturas previstas y una superficie bruta alquilable de 140.000 metros cuadrados, AECC cree que la tendencia de ventas ser¨¢ similar a la registrada en 2012 y que este indicador conseguir¨¢ repuntar en 2014 y 2015.

En este contexto, a pesar de que desde 2009 la superficie comercial minorista ha ca¨ªdo un 8,6 %, la de los centros comerciales -que representan el 16 % del consumo minorista- se ha incrementado un 5,6 %.

De cara al futuro, el presidente de la asociaci¨®n cree que la superficie dejar¨¢ de ser tan decisiva y que la tendencia ser¨¢ ubicarse en los centros de las ciudades tras un modelo anterior radicado en la periferia, un crecimiento que ha calificado de "agotado".

Para los pr¨®ximos tres a?os se prev¨¦ la apertura o ampliaci¨®n de 30 centros comerciales, que suponen unos 800.000 metros cuadrados.

AECC espera adem¨¢s que la patronal de la gran distribuci¨®n Anged, que ha propuesto a los trabajadores ligar el salario a la evoluci¨®n del consumo o suprimir una paga extra, llegue a un acuerdo con los sindicatos.