El eur¨ªbor sube en febrero al 0,594% pero rebajar¨¢ las hipotecas 888 euros

El eur¨ªbor a doce meses ha cerrado hoy el mes de febrero en el 0,594%, una subida -la segunda mensual consecutiva- que no impedir¨¢ que las familias hipotecadas se beneficien de un descuento de unos 888 euros al a?o. La rebaja en las cuotas de los pr¨¦stamos hipotecarios se debe a que hace un a?o, en febrero de 2012, este indicador se situaba en el 1,678%, lo que pr¨¢cticamente triplica su tasa actual.

Para una hipoteca media de 150.000 euros contratada hace un a?o con un plazo de amortizaci¨®n de 25 a?os que se revise en marzo, a la que se aplica la tasa del mes anterior, el descuento ser¨¢ de unos 74 euros mensuales o 888 al a?o. No obstante, de este descenso s¨®lo se podr¨¢n beneficiar aquellos pr¨¦stamos hipotecarios que no incluyan una cl¨¢usula "suelo", que les impide bajar de un determinado porcentaje -que ronda el 3 %-.

La Asociaci¨®n de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae) calcula que en Espa?a hay alrededor de cuatro millones de personas en cuyas hipotecas est¨¢ contenida esta cl¨¢usula, motivo por el que ha presentado demandas contra cerca de un centenar de entidades. Seg¨²n un informe presentado por el Banco de Espa?a ante el Senado en 2010, aproximadamente un tercio de las hipotecas existentes estaban sujetas a cl¨¢usulas que limitan las oscilaciones de los tipos de inter¨¦s.

A lo largo de este mes, el eur¨ªbor ha oscilado entre el m¨¢ximo intrad¨ªa del 0,622 % que marc¨® el d¨ªa 1 y el m¨ªnimo del 0,557 % al que ha ca¨ªdo hoy, con lo que ha cerrado en el 0,594 %, por encima del 0,549 % de diciembre y del 0,575 % de enero. Ese mes, el eur¨ªbor rompi¨® una racha bajista que se hab¨ªa prolongado durante cerca de un a?o y medio, desde octubre de 2011. El eur¨ªbor marc¨® su m¨¢ximo hist¨®rico en julio de 2008, al cerrar en el 5,393 %, y a partir de ese momento inici¨® una trayectoria a la baja que se par¨® en 2010, y que retom¨® a mediados de 2011.