El trasvase de activos al banco malo maquilla la tasa de morosidad de febrero

El trasvase de cr¨¦ditos problem¨¢ticos desde las entidades que han recibido ayudas p¨²blicas al conocido como banco malo ha hecho desaparecer de las estad¨ªsticas del Banco de Espa?a cerca de 74.000 millones de euros. El traspaso, que en febrero cerr¨® su segunda fase con los activos de?Liberbank, BMN, CEISS y Caja3, tambi¨¦n tuvo su impacto a la baja en la morosidad. As¨ª, la tasa de cr¨¦ditos de dif¨ªcil recuperaci¨®n frente al total cerr¨® el segundo mes de 2013 en el 10,4%, tres d¨¦cimas por debajo de la tasa registrada en enero.

A este respecto, mientras el supervisor s¨ª indica el efecto que tuvo en el total del cr¨¦dito el trasvase al banco malo, que pese a su nombre no es una entidad financiera y por lo tanto se queda fuera de la estad¨ªstica, no concreta el impacto en el volumen de dudosos. A este respecto, el Banco de Espa?a se limita a indicar que entre los activos que han pasado a formar parte del balance de la Sareb "se incluyen pr¨¦stamos dudosos relacionados con el sector inmobiliario".

Tras el cambio estad¨ªstico, que seg¨²n destaca el organismo que dirige Luis Mar¨ªa Linde "no corresponde a ninguna disminuci¨®n en el flujo del cr¨¦dito a las familias y a las empresas", los cr¨¦ditos dudosos bajan en 8.800 millones, hasta los 161.871 millones. Con este recorte, que se suma al registrado en diciembre por el trasvase en aquel mes de los activos del grupo 1 (Bankia, Catalunya Bank, Novagalicia y Banco de Valencia), los morosos est¨¢n 29.700 millones por debajo del r¨¦cord hist¨®rico de noviembre, cuando llegaron a superar los 190.000 millones.

El descenso en la morosidad de febrero ha tenido lugar pese a la entrada en concurso de Reyal Urbis, que se declar¨® en suspensi¨®n de pagos en febrero. La inmobiliaria ten¨ªa una deuda de 4.400 millones. Del total, unos 3.000 millones corresponden a cr¨¦ditos pendientes de devolver al sector financiero, aunque entre las entidades afectadas hab¨ªa fondos buitre y bancos extranjeros.

Por otra parte, el Banco de Espa?a tambi¨¦n ha publicado este jueves los datos de cr¨¦ditos dudosos por actividades productivas. Seg¨²n las cifras, correspondientes al ¨²ltimo trimestre de 2012, la morosidad en los pr¨¦stamos a las inmobiliarias, responsables de tres de cada cinco euros que los bancos tienen dif¨ªcil recuperar, baj¨® hasta los 65.000 millones por el traspaso de activos a la Sareb. Esto es, 19.900 millones menos que al cierre del tercer trimestre, en su primer descenso desde finales de 2006, aunque hay que recordar que es por un cambio contable.

Por este motivo es mejor analizar el peso de los cr¨¦ditos dudosos frente al total de la cartera inmobiliaria para evaluar cu¨¢l ha sido su comportamiento en los ¨²ltimos meses. El resultado no es alentador: frente al conjunto del cr¨¦dito, la morosidad a promotoras y dem¨¢s apenas se ha movido, ya que pas¨ª del 30,3% de septiembre al 29,5% tras el rescate del sector financiero, la puesta en marcha del banco malo y la inyecci¨®n de miles de millones de dinero p¨²blico en las entidades.