Colonial eleva sus p¨¦rdidas hasta 24 millones en el primer trimestre

El Grupo Colonial ha perdido 24 millones de euros en el primer trimestre, frente a los 'n¨²meros rojos' de 13 millones registrados por la inmobiliaria en el mismo periodo de 2012. El resultado negativo se debe al impacto contable de la consolidaci¨®n del negocio no estrat¨¦gico Grupo Asentia, lo que, seg¨²n ha remarcado este mi¨¦rcoles el grupo en un comunicado, no supone una salida de caja para la inmobiliaria.

Los ingresos por rentas han alcanzado los 54 millones de euros, un aumento del 1,3% en t¨¦rminos homog¨¦neos, por el incremento del 4,6% en t¨¦rminos comparables de las rentas en Par¨ªs (Francia), que compensan una ca¨ªda del 4,8% en Espa?a.

El resultado bruto de explotaci¨®n (Ebitda) recurrente ha alcanzado los 40 millones de euros en t¨¦rminos comparables, en l¨ªnea con el a?o anterior, y durante los tres primeros meses de 2013 el grupo ha formalizado contratos de alquiler por 49.978 metros cuadrados, de los que el 96% (47.901 metros cuadrados) corresponden a Espa?a.

Ha captado un 11% de la absorci¨®n total en Madrid y el 8% en Barcelona, unos ratios de captaci¨®n muy superiores a su cuota de mercado en ambos mercados que "ilustra la capacidad de la compa?¨ªa de atraer demanda de calidad", lo que se suma a una ocupaci¨®n econ¨®mica del 87% de la cartera de oficinas, seg¨²n ha destacado.

Los mercados de oficinas de Barcelona y Madrid siguen "muy d¨¦biles, si bien, los precios de alquiler se sit¨²an en niveles hist¨®ricamente bajos", y el mejor comportamiento corresponde a activos 'prime' en zonas c¨¦ntricas de las ciudades.

El Grupo Colonial ha iniciado este primer trimestre conversaciones para revisar los t¨¦rminos de su deuda sindicada que vence en diciembre de 2014, y para analizar alternativas que permitan desconsolidar el Grupo Asentia. En este mismo sentido, ha destacado que se han iniciado conversaciones para refinanciar los principales pr¨¦stamos bilaterales.