Grecia aprueba una ley para facilitar el pago de las hipotecas

El Parlamento griego aprob¨® esta madrugada una ley que pretende facilitar en determinados casos el pago de las hipotecas a las personas con dificultades econ¨®micas.

La ley, que se restringe a los asalariados, pensionistas y desempleados, estipula que en un periodo de hasta 48 meses la mensualidad de la hipoteca no debe superar el 30 % de los ingresos mensuales netos del deudor, sin penalizaci¨®n adicional.

La aprobaci¨®n de la ley fue una exigencia de la troika formada por el Fondo Monetario Internacional (FMI), la Comisi¨®n Europea (CE) y el Banco Central Europeo (BCI) para reducir el peso de la morosidad bancaria en Grecia.

La ley ha sido criticada por la oposici¨®n, que ha considerado sus disposiciones draconianas y ha destacado que en realidad muy pocos deudores podr¨¢n beneficiarse de ella.

Adem¨¢s ha recibido las cr¨ªticas de las asociaciones de peque?os empresarios, quienes no tienen derecho a pedir la reducci¨®n de las mensualidades de sus hipotecas, porque la ley excluye a los aut¨®nomos.

La nueva disposici¨®n legal provoc¨® la semana pasada tensiones en la coalici¨®n tripartita, formada por conservadores, socialdem¨®cratas e izquierda moderada que gobierna el pa¨ªs.

Tanto los socialdem¨®cratas de Pasok como la izquierda de Dimar protestaron contra la intenci¨®n de los conservadores y del ministro de Finanzas, Yannis Sturnaras, de votarla por el procedimiento de urgencia y amenazaron con rechazarla.

Otro tema de fricci¨®n fue la insistencia del viceministro de Desarrollo, el conservador Azanasios Skord¨¢s de introducir una enmienda para permitir los desahucios, suspendidos desde hace tres a?os debido a la crisis.

Skord¨¢s argument¨® que si la prohibici¨®n de desahucios se mantiene infinitamente, una vez acabe la crisis se producir¨¢ una ola de desahucios que provocar¨¢ una ca¨ªda de los precios del mercado inmobiliario.

El viceministro tuvo que dar marcha atr¨¢s despu¨¦s de las amenazas de Pasok y de Dimar, pero tambi¨¦n de varios parlamentarios de su propio partido de votar contra la enmienda.

Seg¨²n los medios griegos, los representantes de la troika vienen exigiendo desde marzo el cese inmediato de la moratoria a los desahucios.

Para que alguien puede beneficiarse de esta ley, no debe estar en mora en el pago de su hipoteca, sus ingresos familiares deben estar por debajo de los 25.000 euros anuales y sus dep¨®sitos bancarios familiares no pueden sobrepasar los 15.000 euros.

Adem¨¢s, el valor del piso hipotecado no debe superar los 200.000 euros y el capital familiar total tiene que estar por debajo de los 300.000 euros.

Los solicitantes deben adem¨¢s probar que sus ingresos se han reducido en al menos un 20 % en comparaci¨®n con 2009.

Para los desempleados hay una disposici¨®n adicional que les permite suspender el pago de sus mensualidades durante un periodo de seis meses.

Casi el 75 % de los griegos son propietarios de sus domicilios. La entrada de Grecia en el euro, que conllev¨® la reducci¨®n dr¨¢stica de las tasas de inter¨¦s permiti¨® a decenas de miles de hogares contratar una hipoteca a largo plazo.

Seg¨²n los datos del banco central, el 14 % de las hipotecas sufre alg¨²n de retraso en el pago.