La AEB cree que cada cl¨¢usula suelo debe ser analizada individualmente

El presidente de la Asociaci¨®n Espa?ola de Banca (AEB), Miguel Mart¨ªn, ha descartado hoy una posici¨®n com¨²n de las entidades sobre el fin de las cl¨¢usulas suelo, pues cada hipoteca es un contrato individual que se rige por sus propios t¨¦rminos, y cada banco har¨¢ lo que le convenga, ha dicho.

En su intervenci¨®n en el seminario de la Asociaci¨®n de Periodistas de Informaci¨®n Econ¨®mica (Apie), patrocinado por BBVA, Mart¨ªn se ha mostrado sorprendido porque un producto "beneficioso para la estabilidad financiera" y para evitar la variabilidad de tipos de inter¨¦s se contemple ahora como un producto t¨®xico, nocivo o fraudulento.

Preguntado por la orden que ha dado el ministro de Econom¨ªa y Competitividad, Luis de Guindos, para que el Banco de Espa?a vigile el cumplimiento de la sentencia del Tribunal Supremo contra las cl¨¢usulas suelo opacas en todas las entidades, Mart¨ªn se ha mostrado en contra de "unificar posiciones" de los bancos, ya que cada uno tiene su estrategia.

Ha recalcado que en ese sentido coincide con el subsecretario de Econom¨ªa y Competitividad, Miguel Temboury, en el sentido de que es una sentencia que no se puede generalizar.

No obstante, no ha descartado que se produzcan m¨¢s casos como el del BBVA, una de las entidades afectadas por la sentencia junto a Novacaixagalicia y Cajamar, al eliminar por completo estas cl¨¢usulas que limitan la bajada de las hipotecas seg¨²n euribor.

Seg¨²n su opini¨®n, el banco que preside Francisco Gonz¨¢lez, ha podido reaccionar as¨ª "porque piensa que es lo que conviene al cliente".

Para Mart¨ªn "el futuro de los bancos pasa por convencer al cliente de que act¨²a en su beneficio" y "fidelizarlo" recuperando la reputaci¨®n perdida durante la crisis, por lo que es posible que haya m¨¢s entidades que apliquen dicho criterio de anticipaci¨®n, al igual que hicieron algunas entidades con las preferentes.

En todo caso, para Mart¨ªn ni los tribunales ni la sociedad han valorado que las cl¨¢usulas suelo son "simplemente un mecanismo para evitar la variabilidad indeseable de los tipos de inter¨¦s" y como tal es un producto beneficioso para los prestatarios.

"C¨®mo eso se ha convertido en un producto t¨®xico y nocivo no lo entiendo, es una de las grandes inc¨®gnitas", ha opinado.

Adem¨¢s ha recordado que el Supremo no ha dicho que las cl¨¢usulas suelo sean malas en s¨ª, sino que su comercializaci¨®n se ha realizado incorrectamente.

En su opini¨®n "cuando se pierde el partido se echa culpa al ¨¢rbitro o a mala suerte" y por eso ahora se dice que la regulaci¨®n establecida "no sirve para nada".

Mart¨ªn, que ha pedido "un poco de seriedad en este tema", ha recordado tambi¨¦n que el Senado consult¨® sobre este tipo de hipotecas al Banco de Espa?a al comienzo de la crisis, en 2010, y el supervisor le respondi¨® que es "un gran invento" que da "gran estabilidad" a los tipos de inter¨¦s.