CaixaBank tambi¨¦n lanza una hipoteca para comprar viviendas del "banco malo"

CaixaBank se suma al Banco Santander y lanza tambi¨¦n una l¨ªnea espec¨ªfica de financiaci¨®n de hasta 1.000 millones para facilitar a trav¨¦s de una nueva hipoteca la compra de viviendas de Sareb, el "banco malo".

Seg¨²n un comunicado conjunto, el acuerdo se ha firmado hoy y prev¨¦ tanto la compra de inmuebles en manos de Sareb como de los activos que figuren como garant¨ªa de pr¨¦stamos adquiridos.

Aunque se puede prorrogar, estar¨¢ en vigor hasta finales de 2014 y deja la puerta abierta para que el grupo catal¨¢n pueda financiar tambi¨¦n la compra de inmuebles que formen parte de fondos de activos bancarios o sociedades de alquiler de vivienda, entre otros.

Despu¨¦s del convenio suscrito entre Sareb y el Banco Santander, que fue el primero, la sociedad presidida por Bel¨¦n Romana aspiraba a firmar m¨¢s acuerdos, por lo que despu¨¦s de CaixaBank se firmar¨¢n otros, especialmente con los bancos accionistas del "banco malo".

De todas maneras, formar parte del capital de Sareb no es condici¨®n necesaria para llegar a acuerdos de financiaci¨®n y por eso, seg¨²n fuentes financieras consultadas por Efe, BBVA estudia tambi¨¦n financiar la compra de pisos de la sociedad inmobiliaria.

En el caso de CaixaBank, fruto de su acuerdo con Sareb nace el "Pr¨¦stamo Hipotecario Bonificado Sareb-CaixaBank", que permitir¨¢ financiar hasta el 80 % de la tasaci¨®n de una primera vivienda a un m¨¢ximo de 30 a?os y un precio de eur¨ªbor m¨¢s 3 puntos porcentuales, aunque se puede rebajar en funci¨®n de la vinculaci¨®n del cliente.

Para segundas residencias, la financiaci¨®n m¨¢xima es del 60 %, con plazos de hasta 25 a?os y a eur¨ªbor m¨¢s 4 puntos porcentuales.

El director general de Sareb, Walter de Luna, ha mostrado su satisfacci¨®n por que el grupo de La Caixa se una a las entidades "comprometidas" con la labor de liquidaci¨®n de activos en la que est¨¢ inmersa Sareb.

Por su parte, el director general de CaixaBank, Juan Antonio Alcaraz, el otro protagonista de la firma junto a De Luna, ha se?alado que el convenio es una muestra m¨¢s del compromiso de CaixaBank para impulsar el cr¨¦dito, una cuesti¨®n clave para la recuperaci¨®n econ¨®mica".

Actualmente, Sareb cuenta en su cartera con 55.700 viviendas y unos 30.000 activos anexos, como plazas de garaje y trasteros. Adem¨¢s, posee m¨¢s de 185.000 metros cuadrados en oficinas, una treintena de hoteles, y 150.000 metros cuadrados de superficie alquilable en centros comerciales.