El FMI cree que los pisos caer¨¢n m¨¢s de lo previsto por el banco malo
Le pide que elabore un plan con precios m¨¢s conservadores ante la incertidumbre de Espa?a
El an¨¢lisis del informe del Fondo Monetario Internacional (FMI) sobre el sistema financiero espa?ol pide a la Sareb, la sociedad de activos inmobiliarios conocida como banco malo, que sea m¨¢s conservadora en sus precios y ajuste sus planes de negocio en previsi¨®n de que la vivienda no se recupere a la velocidad prevista. El FMI recuerda que el organismo dirigido por Bel¨¦n Romana ha establecido que los precios de la vivienda solo caer¨¢n ligeramente en 2013 y 2014, para estabilizarse en 2015-2016, y aumentar gradualmente a partir de esa fecha. Esta previsi¨®n "parece optimista, ya que la mayor¨ªa de las m¨¦tricas de precio de la vivienda implican que es probable otra correcci¨®n significativa del precio de la vivienda. Ser¨ªa aconsejable la incorporaci¨®n de supuestos m¨¢s conservadores sobre los futuros precios", se?ala el organismo.
Admite que la sociedad tiene "gran dispersi¨®n de activos y valoraciones" pero que debe estar preparado para realizar ajustes en sus precios?
El FMI es consciente de que estos cambios en las suposiciones "pueden implicar la necesidad de ajustar la estrategia de negocio". Cree que el panorama de precios no estar¨¢ claro hasta despu¨¦s del verano. Admite que la sociedad tiene "gran dispersi¨®n de activos y? valoraciones" pero que debe estar preparado para realizar ajustes en sus precios de venta.
El organismo internacional reconoce que la Sareb tiene amortiguadores para absorber problemas, como un gran saldo de caja, pero cree que los precios y el ritmo de ventas depender¨¢n del "incierto panorama macroecon¨®mico". Tambi¨¦n recuerda los cambios en el entorno legal (como la ley andaluza contra los desahucios, sin citarla). Por eso cree "¨²til" que planifique "escenarios alternativos" y "revise sus estrategias de negocio y desarrolle planes de contingencia".
No se le escapa al FMI los posibles conflictos de inter¨¦s que supone que algunos bancos accionistas sean tambi¨¦n compradores de los activos, con intereses contrapuestos. Recuerda que la Sareb tiene un c¨®digo para resolver estos conflictos, que implica cierres de informaci¨®n a los interesados en decisiones clave. Sin embargo, le aconseja "una aplicaci¨®n rigurosa de estas normas para mejorar la rentabilidad". Pide que esta situaci¨®n "sea controlada? muy de cerca, incluyendo si es necesario seguir revisando los acuerdos de gobernanza".
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
Sobre la firma
