La compraventa de vivienda con hipoteca llega a m¨ªnimos hist¨®ricos
Solo el 29% de las transacciones de pisos se hacen con financiaci¨®n El importe medio de los pr¨¦stamos baja hasta los105.000 euros El pr¨¦stamo medio solo cubre el 76% del valor del inmueble
Mayo ha sido el peor mes de la historia en cuanto a compraventa con hipoteca, que pasa de m¨¢s del 60% en 2007 a menos del 30%, seg¨²n el Centro de Informaci¨®n Estad¨ªstica del Notariado (CIEN).
El pr¨¦stamo medio es por el 76% del valor de la vivienda. Adem¨¢s, el n¨²mero de hipotecas concedidas para viviendas desciende un 30% interanual y el importe medio de los pr¨¦stamos hipotecarios para vivienda tambi¨¦n disminuye hasta los 105.000 euros.
El n¨²mero de compraventas de vivienda ha vuelto a ser negativo en mayo (1,2%) respecto a abril, mes en el que se experiment¨® una subida de casi el 13%. Seg¨²n CIEN, a pesar de esta leve ca¨ªda, la tendencia es hacia la estabilizaci¨®n.
Por lo que se refiere a los precios, el de metro cuadrado de la vivienda supera el 34 desde julio de 2007. En el caso de los pisos de precio libre se situ¨® en 1.364 euros por metro cuadrado, tras bajar un 8% interanual. Sube el de los pisos nuevos un 11% y baja un 10% el de los usados
La estad¨ªstica, basada en la informaci¨®n de todas las notar¨ªas, destaca la diferencia entre la venta de pisos del precio en vivienda nueva, que baja un 45% y la subida del 22% en el caso de la usada.
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