La morosidad en los cr¨¦ditos para vivienda supera el 5% y marca un r¨¦cord

Tras las quiebras en el sector inmobiliario y la entrada en recesi¨®n, ahora son los problemas que sufren las familias para llegar a fin de mes lo que est¨¢ pasando la en¨¦sima factura a la banca, que se muestra incapaz de atajar el alza de la morosidad. Seg¨²n los datos que ha publicado el Banco de Espa?a, los impagos en los cr¨¦ditos para comprar vivienda rebasaron en el segundo trimestre del a?o la cota del 5%, un nivel sin precedentes en toda la serie hist¨®rica, que arranca en 1998.

Los analistas atribuyen este ascenso de la morosidad hipotecaria a los problemas derivados del paro ya que aunque el desempleo ha mejorado en los ¨²ltimos meses, la recuperaci¨®n no se ha traducido en m¨¢s empleo. As¨ª, mientras por un lado se van agotando las prestaciones y subsidios, como la ayuda de 426 euros, cuyo cobro se ha restringido desde el Gobierno, por el otro se mantienen los problemas para encontrar un trabajo. Y sin ingresos no hay manera de continnuar cumpliendo con la m¨¢xima de que, en Espa?a, lo ¨²ltimo que se deja de pagar es la hipoteca.

La estad¨ªstica muestra que los cr¨¦ditos para comprar vivienda de dudoso se han disparado en el ¨²ltimo a?o, un periodo en el que la tasa de impagados ha subido en dos puntos porcentuales hasta el 5,15%. Si el an¨¢lisis se acota a las hipotecas, el porcentaje de morosos se modera al 4,9%.

Adem¨¢s, para a?adir m¨¢s gravedad al problema, los impagos siguen aumentando pese a que el volumen del dinero prestado baja. Y con fuerza. En el caso del cr¨¦dito para vivienda el recorte es del 4%, hasta los 618.662 millones y, en el segundo, para los pr¨¦stamos con garant¨ªa hipotecaria, del 3,4%, hasta los 582.000 millones. Hay que remontarse a 2007 para encontrar un nivel similar en la financiaci¨®n a los hogares.

Lo que ya no es tan noticia es que la morosidad en los cr¨¦ditos a promotoras e inmobiliarias sigui¨® subiendo hasta rebasar el 31% a cierre del segundo trimestre, lo que equivale a que uno de cada tres euros no se va a recuperar. En esta partida, ni siquiera el traspaso de activos t¨®xicos del ladrillo al llamado banco malo desde las entidades nacionalizadas ha logrado frenar el fen¨®meno. En dinero contante y sonante, las empresas vinculadas al sector inmobiliario han dejado de pagar 62.000 millones. Si se suman los impagos de las constructoras, la cifra aumenta hasta los 80.300 millones.

Abriendo el foco, la morosidad en el conjunto de la cartera crediticia de las entidades volvi¨® a subir en julio, con lo que marc¨® nuevos r¨¦cords sobre los m¨¢ximos alcanzados un mes antes. Seg¨²n los datos del supervisor, el volumen de pr¨¦stamos de dudoso cobro frente al total avanz¨® tres d¨¦cimas, hasta el 11,9%. Esta cifra representa que el sector da por perdidos 178.662 millones tras tomar en consideraci¨®n la orden del Banco de Espa?a de reclasificar como morosos cr¨¦ditos que hasta ahora se consideraban como refinanciaciones.