CatalunyaCaixa deja atrapados a 3.336 part¨ªcipes de su fondo inmobiliario

Catalunyacaixa Inversi¨®, la gestora de fondos de inversi¨®n de la entidad catalana, ha comunicado a la CNMV su intenci¨®n de liquidar su fondo inmobiliario, CX Propietat, que a 31 de agosto pasado contaba con un patrimonio de 95,6 millones de euros y 3.336 part¨ªcipes. Como paso previo a la disoluci¨®n, la gestora procede a la suspensi¨®n de los derechos de suscripci¨®n y reembolso de las participaciones del fondo.

Es decir, los clientes no podr¨¢n ni aportar m¨¢s dinero al fondo ni retirar el ya invertido. A partir de este momento se iniciar¨¢ un proceso de venta de los activos del fondo y luego se repartir¨¢ entre los inversores el dinero recaudado. La legislaci¨®n en materia de inversi¨®n colectiva no establece plazos para finalizar este proceso con el fin de que la gestora no se vea forzada a malvender los activos.?

"La Sociedad Gestora, con el concurso de la entidad depositaria, actuar¨¢ de liquidador y proceder¨¢ con la mayor diligencia y en el m¨¢s breve plazo posible a enajenar los valores y activos del fondo y a satisfacer y percibir los cr¨¦ditos. Una vez realizadas estas operaciones, elaborar¨¢n los correspondientes estados financieros y determinar¨¢ la cuota que corresponda a cada part¨ªcipe", explica la entidad en el hecho relevante remitido al supervisor.

Catalunyacaixa ha decidido reducir la comisi¨®n de gesti¨®n, aunque seguir¨¢ cobrando a sus part¨ªcipes el 0,5% del capital invertido en el fondo. CX Propietat ha sufrido a lo largo del a?o un goteo de reembolsos ya que a principios de a?o contaba con 4.420 part¨ªcipes y un patrimonio que superaba los 103 millones de euros. Desde la entidad explican que la decisi¨®n de liquidar el fondo no se debe a problemas de liquidez "sino que al hecho de que se trata de un producto marginal que ya no interesa dentro de la nueva pol¨ªtica comercial". La totalidad de activos del fondo son inmuebles explotados en r¨¦gimen de alquiler con niveles de ocupaci¨®n superiores al 80%.

Catalunyacaixa explica que antes de la elaboraci¨®n de los estados financieros, el liquidador podr¨¢ repartir el efectivo obtenido en la enajenaci¨®n de los valores y activos del fondo, "en concepto de liquidaciones a cuenta, de forma proporcional entre todos los part¨ªcipes del fondo, siempre que se hayan satisfecho todos los acreedores del fondo o consignado el importe de sus cr¨¦ditos vencidos".

Los estados financieros deber¨¢n ser verificados por los auditores del fondo. El balance y la cuenta de p¨¦rdidas y ganancias deber¨¢n ser publicados en la web de la gestora. Transcurrido el plazo de un mes a partir? de la fecha de su publicaci¨®n sin que se hubieran formulado reclamaciones, se proceder¨¢ el reparto del patrimonio entre los part¨ªcipes. "Las cuotas no reclamadas en el plazo de tres meses se consignar¨¢ en dep¨®sito en la Caja General de Dep¨®sitos y quedar¨¢ a disposici¨®n de sus leg¨ªtimos due?os", se?ala el comunicado.