El Banco Popular vendi¨® inmuebles por importe de 490 millones hasta septiembre

El Banco Popular vendi¨® hasta septiembre inmuebles por un importe total de 490 millones de euros, de los que 240 millones corresponden a las ventas realizadas s¨®lo en el tercer trimestre, el triple del importe obtenido entre enero y marzo pasado.

En su explicaci¨®n a los analistas de las cuentas de los nueve primeros meses de 2013, el consejero delegado del Popular, Francisco G¨®mez, se mostr¨® muy satisfecho por la evoluci¨®n de estas ventas y asegur¨® que continuar¨¢n aceler¨¢ndose en los pr¨®ximos trimestres.

La entidad termin¨® el mes de septiembre con una mora del 43 % en su cartera de cr¨¦ditos al sector promotor, un ratio que se situ¨® en el 11,84 % en toda su cartera crediticia tras aumentar cuatro puntos porcentuales en comparaci¨®n interanual, principalmente por efecto de las reclasificaciones crediticias, que alcanzaron los 2.400 millones, con lo que la mora de esa cartera fue del 50 %.

Sin embargo, en comparaci¨®n con el segundo trimestre de este a?o, el incremento de la mora global fue mucho menor, ya que en marzo el ratio fue del 10,84 %, se?ala la entidad, que a?ade que este fue el tercer trimestre consecutivo en que el incremento de la mora global fue menor que en el periodo anterior.

La ventas de viviendas terminadas tambi¨¦n se triplicaron hasta septiembre, con 1.082 unidades frente a las 378 vendidas doce meses atr¨¢s, de las que el 27 % estaban en Andaluc¨ªa; otro 24 %, en Madrid y otro 14 %, en Catalu?a.

En estas ventas, la entidad aplic¨® unos descuentos de en torno al 32 % en edificios terminados y del 39 % en la cartera de suelo.

Preguntado por el impacto que tendr¨ªa en las cuentas del banco la retirada de las cl¨¢usulas suelo de los contratos hipotecarios de sus clientes, G¨®mez explic¨® que ser¨ªa de unos 7 millones de euros netos mensuales, aunque se reafirm¨® en que la entidad cree que las cl¨¢usulas que ellos han aplicado "cumplen con todas las condiciones de transparencia".

En cuanto a los nuevos tests de estr¨¦s a los que tendr¨¢ que someterse la banca espa?ola, G¨®mez se mostr¨® convencido de que las entidades "est¨¢n en ventaja sobre el resto de los pa¨ªses" porque "somos los ¨²nicos que ya hemos pasado por un asset quality review (revisi¨®n de la calidad de activos) y un test con las mismas caracter¨ªsticas" que tendr¨¢ este.

Los bancos espa?oles, "ya hemos hecho un importante esfuerzo para superar esos ejercicios con ¨¦xito" y en el caso particular del Popular "adem¨¢s, hemos reforzado nuestro capital" y "tenemos ratios muy favorables, por lo que estamos en una situaci¨®n de prudencia pero muy confiados".