La vivienda se abarata un 37% desde m¨¢ximos aunque modera su ca¨ªda

Los precios de la vivienda volvieron a caer en los ¨²ltimos meses de 2013 y ampliaron el descenso acumulado desde los m¨¢ximos de 2007 al 37%. Pese a ello, la ca¨ªda a¨²n no ha concluido ya que, tal y como advierten desde instituciones p¨²blicas como el FMI hasta agentes privados como la agencia S&P, todav¨ªa debe bajar m¨¢s para dar por cerrado el ajuste del sector.

Seg¨²n el ?ndice de Precios de la Vivienda (IPV) que ha actualizado el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE), los precios medios de las casas bajaron un 7,8% entre octubre y diciembre con respecto al mismo periodo de 2012. Este descenso es una d¨¦cima inferior al del trimestre anterior y, tambi¨¦n, la ca¨ªda m¨¢s leve desde desde verano de 2011.

Pese a este leve amortiguaci¨®n de la ca¨ªda en tasa interanual, la comparaci¨®n intertrimestral vuelve a arrojar tasas negativas con un 1,3% tras el repunte puntual del 0,74% del tercer trimestre. Esta evoluci¨®n ha estado condicionada por la pol¨ªtica de precios de la Sareb, que ha aumentado las rebajas con vistas a incrementar las ventas.

La estad¨ªstica que ha hecho p¨²blica este viernes el INE es, junto a la del Ministerio de Fomento, la base de datos oficial por excelencia para analizar la evoluci¨®n del sector. Pero no son las ¨²nicas. Tambi¨¦n hay estudios de las tasadoras que ofrecen buenas aproximaciones a los valores medios de la vivienda libre.