Las hipotecas subir¨¢n en marzo por primera vez en dos a?os

El eur¨ªbor a doce meses, el indicador m¨¢s utilizado en Espa?a para el c¨¢lculo de las hipotecas, subir¨¢ previsiblemente en marzo al 0,576 %, lo que encarecer¨¢ las cuotas de estos pr¨¦stamos por primera vez desde febrero de 2012.

A falta de conocer los datos de las dos ¨²ltimas sesiones del mes, la tasa media del indicador de marzo se sit¨²a de forma provisional en el 0,576 %, por encima del 0,549 % de febrero, lo que har¨¢ que los titulares de una hipoteca que tengan que renovar sus pr¨¦stamos en abril vean encarecerse sus cuotas mensuales, aunque levemente.

En concreto, la cuota de una hipoteca media de 150.000 euros con un plazo de amortizaci¨®n de 25 a?os se situar¨ªa en 537 euros, lo que supondr¨ªa una subida de 2 euros al mes o 24 anuales.

Esto supone que las hipotecas subir¨¢n por primera vez desde febrero de 2012, aunque hay que recordar que el pasado enero, las rebajas de los pr¨¦stamos fueron ya casi imperceptibles.

Durante el mes de marzo, el eur¨ªbor registr¨® su nivel m¨¢s bajo el d¨ªa 6, cuando la tasa diaria se situ¨® en el 0,551 %, mientras que el d¨ªa 24 alcanz¨® su cota m¨¢s alta, en el 0,600 %.

No obstante, en las ¨²ltimas sesiones ha ido reduci¨¦ndose de nuevo, hasta llegar a una tasa diaria del 0,587 % que registr¨® el pasado jueves, el ¨²ltimo dato disponible hasta la fecha.

La evoluci¨®n del eur¨ªbor suele depender de las subidas o bajadas de tipos que aprueba el Banco Central Europeo (BCE), que en su reuni¨®n del pasado 6 de marzo mantuvo el precio del dinero en el m¨ªnimo hist¨®rico del 0,25 %, al no ver riesgos de deflaci¨®n.

No obstante, y seg¨²n analistas y expertos, el miedo que s¨ª existan riesgos de deflaci¨®n, podr¨ªa llevar al BCE a tomar alg¨²n tipo de medida en su pr¨®xima reuni¨®n del jueves 3 de abril.

Las rebajas en los pr¨¦stamos hipotecarios comenzaron en febrero de 2012, cuando el eur¨ªbor cerr¨® con una media del 1,678 %, su tasa mensual m¨¢s baja desde enero de 2011, lo que por primera vez desde agosto de 2010 permiti¨® a las familias hipotecadas reducir las cuotas de sus hipotecas.

Hay que retroceder hasta julio de 2008 para encontrar el m¨¢ximo hist¨®rico de este indicador, que fue del 5,393 %, y a partir de ese momento inici¨® una trayectoria a la baja que se par¨® en 2010, y que retom¨® a mediados de 2011.