El agujero de Reyal Urbis aumenta un 49% hasta los 2.485 millones de euros

La inmobiliaria Reyal Urbis, en suspensi¨®n de pagos tras el estallido de la burbuja, aument¨® en un 49% su agujero patrimonial entre el primer trimestre de 2013 y 2014, hasta los 2.485 millones de euros, seg¨²n ha informado la empresa a la CNMV. La empresa, que cuando present¨® el concurso protagoniz¨® la segunda mayor suspensi¨®n de pagos de la historia con 4.400 millones de euros, sigue adelante con el proceso reduciendo deuda a¨²n a costa de deshacerse de varios de sus inmuebles m¨¢s emblem¨¢ticos y preciados, como el ABC Serrano o el complejo Avenida San Luis. En el primer trimestre, sus n¨²meros rojos alcanzaron los 29 millones, peor que los 27 millones de 2013.

El detalle de sus cuentas refleja que los ingresos del grupo aumentaron en un 25% en el primer trimestre, hasta los 37 millones de euros. En este apartado destacan la mejora de las ventas de promoci¨®n residencial, que pese a "la d¨¦bil demanda existente" crecen un 28% frente al primer trimestre de 2013, aunque apenas superan los 6,2 millones. Tambi¨¦n en la cartera de suelo logra un "incremento significativo de los ingresos", al pasar de facturar medio mill¨®n a ingresar 22,8 millones.

Frente a estos avances, los ingresos por alquiler de la compa?¨ªa que controla y preside Rafael Santamar¨ªa se reducen en un 57%, hasta los 2.261 millones, al desprenderse de la propiedad del centro comercial ABC Serrano de Madrid y el complejo de oficinas Avenida San Luis a finales de 2013.

Sumados todos los concpectos, el balance de las cuentas de Reyal arrojan un resultado negativo de 29,4 millones, "acentuada por la condonaci¨®n de deuda por parte de entidades financieras tras la firma de acuerdos bilaterales que han permitido adecuar la oferta al precio del mercado", se?ala. En su conjunto, la deuda financiera neta baj¨® en un 3% con respecto al primer trimestre de 2013, tambi¨¦n como "consecuencia de las ventas de activos inmobiliarios con carga hipotecaria".