Centros comerciales: 2.000 millones de inversi¨®n en 2014
La Asociaci¨®n Espa?ola de Centros y Parques Comerciales prepara su XIV congreso del 24 al 26 de septiembre en M¨¢laga
El aumento de la inversi¨®n es una constante en los mercados inmobiliarios. En el caso de los centros y parques comerciales se estima que cerrar¨¢ este ejercicio con 2.000 millones de euros. Sin duda, atra¨ªda porque desde el ¨²ltimo trimestre de 2013 han venido aumentando los visitantes y ventas. Y, seg¨²n la Asociaci¨®n Espa?ola de Centros y Parques Comerciales (AECC), en el segundo trimestre de 2014, la cuota de mercado ha subido hasta casi el 17%.
Seg¨²n el Directorio de Centros y Parques Comerciales de Espa?a 2014, -que se presentar¨¢ en el XIV Congreso de la AECC-, en Espa?a hay 544 centros con una superficie bruta alquilable de 15,4 millones de metros cuadrados. Esto trasluce un incremento del 5% de superficie desde junio de 2012, fecha del anterior congreso.
En estos dos a?os se han inaugurado 13 centros y parques comerciales con una superficie bruta alquilable de 506.800 metros cuadrados.
En el XIV Congreso, a celebrar en M¨¢laga del 24 al 26 de septiembre, se analizar¨¢n en diversas conferencias y mesas redondas los cambios en el consumidor y en los formatos de distribuci¨®n, el impacto de las nuevas tecnolog¨ªas, las oportunidades de inversi¨®n y las medidas legislativas reci¨¦n aprobadas.
La AECC considera positivas las ¨²ltimas reformas normativas: la ampliaci¨®n de las Zonas de Gran Afluencia Tur¨ªstica (ZGAT), la liberalizaci¨®n de horarios comerciales, la normativa sobre implantaci¨®n de nuevas superficies comerciales y el l¨ªmite a las comisiones por pagos con tarjeta de cr¨¦dito. No obstante, contin¨²a reivindicando "que no se penalice a la industria con una legislaci¨®n y fiscalidad que no favorece los principios de libertad de empresa y comercio, y que someten al sector a una presi¨®n impositiva muy alta (impuesto de grandes superficies e incremento de tasas locales y medioambientales)".
En el marco del Congreso, que convoca a 900 profesionales, se celebrar¨¢ la IX Feria Comercial y de Exposici¨®n de Tendencias y Dise?o, con 29 expositores (inversores, promotores, consultores, proveedores y comerciantes) y 1.000 metros cuadrados de superficie. Y se entregar¨¢n los Premios AECC 2014, a los mejores centros comerciales, establecimientos comerciales, operaciones de marketing y mejor acci¨®n de responsabilidad social corporativa; y el Premio a la Mejor Tesis Doctoral.
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