Martinsa presenta al juez un plan para evitar su liquidaci¨®n
La iniciativa no tiene el aval de las entidades acreedoras
La inmobiliaria Martinsa Fadesa ha llevado este martes al Juzgado de lo Mercantil n¨²mero 1 de A Coru?a la solicitud de modificaci¨®n del convenio de acreedores que en 2011 le permiti¨® librarse de la tutela judicial, seg¨²n ha comunicado la empresa que preside Fernando Mart¨ªn a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Ante los sucesivos rechazos de la banca acreedora a sus planes de viabilidad, Martinsa salv¨® los muebles al plantarse con una propuesta de convenio que le permite evitar la obligaci¨®n de ir a liquidaci¨®n el d¨ªa 1 de enero.
La promotora, que en 2008 protagoniz¨® el mayor concurso de acreedores de Espa?a con un pasivo de 7.800 millones de euros, comunic¨® a la CNMV en noviembre su intenci¨®n de acogerse a la reforma de la ley concursal para presentar una nueva propuesta de convenio ante el juez. Por segundo a?o, la empresa era incapaz de devolver a los acreedores las cantidades estipuladas en el convenio y, adem¨¢s, registraba unos fondos propios negativos de 4.473 millones y arrastraba una deuda concursal de 6.600 millones.
Martinsa present¨® a la banca una propuesta de convenio bajo el nombre de Plan Aurora II, despu¨¦s de que su primera versi¨®n hubiera sido rechazada anteriormente. Sin embargo, las 14 entidades financieras acreedoras tambi¨¦n rechazaron los planes posteriores. El ¨²ltimo documento que Martinsa llev¨® a los bancos contemplaba una quita del 72% de la deuda.
El resto del capital ser¨ªa recuperado por la banca mediante daciones en pago de activos que la empresa valoraba en 990 millones de euros, pero la banca tas¨® en 237 millones. La compa?¨ªa, finalmente, accedi¨® a rebajar la duraci¨®n del plan de negocio de nueve a siete a?os, todav¨ªa muy lejos del margen de 24 meses que reclamaban las entidades.
A pesar de que Mart¨ªn hizo alguna cesi¨®n en los ¨²ltimos d¨ªas ¡ªcomo una rebaja de la quita al 66% a cambio de ceder el 70% de la empresa¡ª, la banca dijo no, seg¨²n fuentes cercanas al proceso. La inmobiliaria ahora debe esperar que las entidades cambien de opini¨®n, puesto que se salvar¨¢ de la liquidaci¨®n si los bancos que tienen el 75% de los cr¨¦ditos ordinarios aceptan el documento. Sareb es el principal acreedor de Martinsa Fadesa. Junto a CaixaBank, Banco Popular y Abanca forman el grupo de bancos que ha liderado las negociaciones.
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